Wohnküche mit EBK
Flur
Schlafzimmer
Bad
Arbeits-/Kinderzimmer
Küche
Wohnzimmer
Grundriss
Original-Grundriss bemaßt
Ottensen - zentral und ruhig - kernsanierte 3-Zi-Wohnung
22763 Hamburg
- 549.000,00 €
- Kaufpreis
- 69,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
549.000,00 €
Hausgeld
295,00 €
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7189423
Anbieter-Objekt-Nr.
367481
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
152 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
Schöne 3-Zimmer Wohnung in bester Lage von Ottensen in der Nähe des Kinderkrankenhauses (Othmarscher Kirchenweg)
- Kernsanierung 2021-2022: neue Böden mit vorverlegter Fußbodenheizung, glattverputzte Wände, stilvolle Türen, neues Bad und eine neue EBK mit Bosch-Geräten
- sehr guter und vielseitig nutzbarer Grundriss
- ruhiger Balkon zum grünen Innenhof
- zentrale Lage und doch eine sehr ruhige Straße
Die Wohnung ist zurzeit gut an ein junges Paar vermietet (Jahresnettokaltmiete von aktuell 16.500,- Euro), es ist eine Staffelmiete mit jährlicher Steigerung vereinbart.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
