***Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage*** Sofort bezugsfrei // Balkon

Objektbeschreibung

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Diese wunderschöne Eigentumswohnung in Erfurt verbindet stilvolles Wohnen mit historischem Charme und modernem Komfort. Sie liegt in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, das bereits 1996 umfassend saniert wurde und seinen besonderen Charakter bewahrt hat.

Die großzügigen drei Zimmer bieten viel Platz und ein helles, freundliches Ambiente dank der hohen Decken und großen Fenster. Besonders schön ist der offene Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft – ideal zum Entspannen, Zusammensitzen oder einfach nur Genießen.

Ein echtes Highlight ist der große Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, wo man die Sonne bis in die Abendstunden genießen kann. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit stilvoller Ausstattung.

Gerade erst frisch renoviert, wartet die Wohnung nun darauf, zum Erstbezug mit Leben gefüllt zu werden. Der hochwertige Vinyl-Bodenbelag sorgt für eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre. Wer zusätzlichen Raum braucht, kann ganz unkompliziert ein drittes Schlafzimmer einrichten – ideal auch für eine attraktive WG-Vermietung.

Neben all diesen Vorzügen ist für eine solide Instandhaltungsrücklage gesorgt, sodass langfristige Sicherheit gewährleistet ist. Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Heller offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
Einbauküche inklusive
Modernisiertes Bad mit Badewanne
Perfekt für Familien oder WGs: Ein drittes Schlafzimmer ist problemlos machbar
Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag
Weiße moderne Innentüren
Bezugsfrei - Erstbezug nach Renovierung
Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie, dass die Möbel und Accessoires nicht im Angebot enthalten sind.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!