149.900,00 €: Kaufpreis

28,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Titel

Schlafraum

Küche

Bad

Balkon

Haus

149.900,00 €: Kaufpreis

28,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

+++ Sofort Frei +++ 1-Zimmer-Apartment im Zentrum von Ulm

89077 Ulm, Neue Str. 3

149.900,00 €: Kaufpreis

28,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

149.900,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7189291

Anbieter-Objekt-Nr.

367369

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

223 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Ulm wartet auf Sie!

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernes Design und ein gemütliches Wohngefühl.

Auf ca. 27 Quadratmetern finden Sie den idealen Raum zum Wohlfühlen – perfekt für Singles oder als Zweitwohnsitz. Helle, lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles Ambiente.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Bemerkungen:
+ Hochwertige modernisierte 1-Zimmerwohnung
+ Frisch renoviert im Juni 2025
+ Helle, große Wohnräume
+ Hochwertige Glasschiebetür zur Küche
+ Hochwertiger Laminatfußboden mit Trittschalldämmung
+ Weiße Innentüren
+ Neues Badezimmer mit neuen Sanitäreinrichtungen
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche
+ Frisch verputzte Wände und Decken
+ Fernwärmeanschluss
+ Geräumiger Kellerraum
+ Balkon
+ Hausverwaltung
+ 1.000 MBit/s Internet-Leitung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

mtl. Hausgeld: EUR 325,67, davon EUR 270,00 umlagefähig, EUR 14,78 Rücklage
Aktueller Rücklagenstand Haus, Stand 2023: ca. EUR 1.800.000,00

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung liegt in einer begehrten und zentralen Lage. Das Viertel zeichnet sich durch verwinkelte Gassen, historische Fachwerkhäuser und die unmittelbare Nähe zur Donau aus. In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche gemütliche Cafés, einladende Restaurants und kleine Geschäfte, die das besondere Flair dieses Stadtteils prägen.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Ulmer Innenstadt, kulturelle Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten wie das weltberühmte Ulmer Münster bequem zu Fuß. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend.

Für erholsame Spaziergänge und naturnahe Auszeiten laden das Donauufer sowie die weitläufigen Grünflächen entlang des Flusses ein – ein idyllischer Rückzugsort für alle, die die Natur mitten in der Stadt schätzen.