Westseite mit Erkern
Westseite mit Erkern
alles in einem
Essen mit Gästen
gemütliche Wohnecke
mit Office und Schlafen
gemütliche Wohnküche
Sie haben Interesse?
im attraktiven Design
Tageslichtbad mit...
...Badewanne und Dusche
und Waschmaschinenanschluss
Keller zum Hof
Durchfahrt zum Stellplatz
futuristische Straßenseite
Ihr Immobilen-Experte
Solide Kapitalanlage!
75172 Pforzheim
- 118.000,00 €
- Kaufpreis
- 42,17 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
118.000,00 €
Hausgeld
220,00 €
Käuferprovision
5950 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7189217
Anbieter-Objekt-Nr.
S/8423
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2035-05-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
134,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
1-Zimmer-Appartement in Pforzheim-Weststadt
Suchen Sie eine solide Anlage? Dann freuen Sie sich auf diese vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss ohne Aufzug.
Schon die reizvolle Fassade, mit spitzem Glaserker, des Stadthauses aus ca. 1992 begeistert. Das Gebäude ist einseitig angebaut, die Einheiten werden überwiegend von Mietern bewohnt.
Das Innere der Wohnung wird von Ihrem Mieter bereits seit fast zwei Jahren sehr gepflegt und ist geschmackvoll eingerichtet. Das Zimmer ist regelmäßig geschnitten inklusive eines tollen Erkers. Der breite Flur bietet Stellfläche. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist zeitlos modern. Die funktionale Einbauküche gehört zum Inventar.
Im Untergeschoss steht ein Kellerraum und im Speicher ein gemeinsamer Trockenraum zur Verfügung. Ein Hausmeister erledigt die eher unangenehmen Aufgaben rund ums Haus.
Durch die Nähe zur Kultur, City, Bahnhof und sonstiger Infrastruktur ist diese Wohnung als Kapitalanlage gut geeignet. Der aktuelle Mieter überweist monatlich 445,00 EUR Kaltmiete und möchte, bei Anpassung bis Mietspiegel, gerne bleiben. Der nicht umlegbare Nebenkostenanteil liegt bei ca. 45,00 EUR im Monat.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärmeheizung zentral
- Fliesen- und Vinylböden
- Kabelfernsehen und Internet
- Kellerabteil
- Kunststoff-/Isolierglasfenster aus 1992
- Raufasertapeten
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Lagebeschreibung
Zentrumsnahe Pforzheimer Weststadtlage: Kurze Wege zum Ausgehen und Einkaufen. Kitas und Schulen in der Nachbarschaft.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Michael Vischer
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
