Ihr Blick vom Balkon
verglaster Balkon
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Panoramablick vom Balkon
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Grüner Innenhof
Grundriss
Panoramablick und 15min zum Ostseestrand
18109 Rostock
- 164.000,00 €
- Kaufpreis
- 74,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
164.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.216,22 € / m²
Hausgeld
219,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7189209
Anbieter-Objekt-Nr.
290-271
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-04-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2030-04-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
35,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche in Rostock-Groß Klein, unweit von Warnemünde und dem schönen Ostseestrand. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Balkon mit dem einzigartigen Wasserblick, der entspannte Stunden im Freien verspricht.
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: Ca. 74 m²
- Zimmer: 3, ideal für Paare oder kleine Familien
- Balkon: Großzügig, mit unverbaubarem Panoramablick auf das Wasser und schön sonnig
- PKW Stellplatz vor dem Haus
- Lage: Ruhige Randlage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf das Wasser genießen können. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer sowie eine helle Küche (ohne Einbauküche) runden das Angebot ab.
Ausstattung
Highlights der Wohnung:
- Zimmer: 3, ideal für Paare oder kleine Familien
- Balkon: Verglast und mit unverbaubarem Blick auf das Wasser
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerraum
- PKW Stellplatz vor dem Haus
- Ruhige Wohngegend
2025 frisch gemalert und hochwertiger PVC-Fußboden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stadtteil Groß Klein, einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel von Rostock. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Parks und den Ostseestrand. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Rostocker Innenstadt. Von hier aus können Sie mit dem Fahrrad zum Ostseestrandes nach Warnemünde radeln.
Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer idyllischen Lage am Wasser – ein echtes Highlight für alle, die das Besondere suchen.
Und besonders schön: der Blick vom Balkon wird Sie verzaubern.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
OstseeSparkasse Rostock
Tom Dederichs
Mühlenstraße 27a
18119 Rostock
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rostock auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
