Rückansicht
Küche
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer
Bad
Büro/Kinderzimmer
Terrasse mit Garten
Rückansicht
Diele
Attraktive Eigentumswohnung mit eigenem Garten und toller Terrasse!
54294 Trier
- 272.000,00 €
- Kaufpreis
- 94,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
272.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
Bezugsfrei
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7189161
Anbieter-Objekt-Nr.
58912025
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-02
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
70,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil von Trier-Feyen und das absolute Highlight dieser Wohnung stellt der traumhafte Garten mit der großzügigen, ca. 30 m² großen Terrasse in Südwestausrichtung dar.
Im Haus befinden sich lediglich 8 Wohneinheiten und die Grundrissaufteilung ist ideal für ein Paar oder eine junge Familie.
Über die komfortable Diele hat man Zugang zum Schlafraum und ein Abstellraum bietet Platz für Stellfläche. Im Kaufpreis inkludiert ist die schöne Einbauküche, mit neuer Spülmaschine in zeitlos moderner Optik. Das Bad verfügt über Dusche und Wanne. Die Armaturen wurden vor einigen Jahren erneuert. Die Küche, der Abstellraum und die große Diele sind mit weißen Fliesen ausgelegt.
Neben dem hellen Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Garten und sonniger Terrasse befindet sich das zweite Schlafzimmer oder das Büro, ausgelegt mit schönem, buchefarbenem Laminat.
Der zur Wohnung zugehörende Kellerraum, Waschraum und Fahrradraum runden den Wohnkomfort ab.
Zudem ist im Kaufpreis ein eigener Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin von diesem schönen Wohnpaket.
Ein wahrer Wohntraum in sehr guter Lage von Trier!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschraum
- Fahrradraum
Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung mit Garten befindet sich in der Stadt Trier, genauer im Stadtteil Feyen, der für sein städtisches Flair bekannt ist. Trier, als älteste Stadt Deutschlands, bietet eine reiche Geschichte und eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten. Mit seinen 112.195 Einwohnern ist Trier eine lebendige Stadt, die eine gute Balance zwischen Geschichte, Kultur und modernem Leben bietet.
Die Immobilie liegt etwa 4,3 km südlich vom Stadtzentrum, was eine gute Anbindung an die Innenstadt und ihre zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie das Amphitheater, die Barbarathermen und die Porta Nigra bietet. Trier ist auch bekannt für seine UNESCO-Welterbe-Baudenkmäler aus römischer Zeit und seine mittelalterlichen Bauten wie den Trierer Dom und die Liebfrauenkirche.
Die Umgebung der Etagenwohnung bietet eine gute Infrastruktur. Einige der nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind die Bushaltestelle Feyen (Trier) und die Fritz-Quant-Straße, die beide nur 200 m entfernt liegen und fußläufig erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe mehrere Supermärkte wie Edeka, Aldi Süd und Lidl sowie eine Bäckerei und einige Drogeriemärkte.
Familien mit Kindern finden in der Umgebung mehrere Grundschulen, eine Schule und drei Kindergärten, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Gesundheit stehen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung.
Wenn es um die Kulinarik geht, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Gastronomie-Möglichkeiten, wie ein Schnellrestaurant und mehrere Restaurants, die alle wenige Gehminuten entfernt liegen. Für die Naherholung gibt es in der Nähe mehrere Parks wie den Grafschafter Stadtgarten und den Park Mattheiser Weiher, sowie das Naturreservat Mattheiser Wald, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Trier
Carina Philippi
Theodor-Heuss-Allee 1
54292 Trier
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Trier auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
