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Wohnen
Wohnen
Küche
Flur/Innentreppe
Bad
Bad mit Wanne
Duschbad
Garage
Umgebungskarte
Grundriss 1.OG
Grundriss DG
Vermietete Maisonette - Faktor 22 - provisionsfrei!
63165 Mühlheim am Main
- 255.600,00 €
- Kaufpreis
- 109,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
255.600,00 €
Hausgeld
250,00 €
Baujahr
1956
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7189159
Anbieter-Objekt-Nr.
1627-002052
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-03-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Solarenergie
gütig bis
2030-03-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
76,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Solaranlage
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1956
Objektbeschreibung
Diese gut vermietete Maisonettewohnung geht an den Kapitalanleger, der in eine neu zu gründenden 2er-Eigentümergemeinschaft mit Faktor 22 investieren möchte und Wert auf nette, zuverlässige Mieter legt.
Zentral und dennoch ruhig gelegen im Herzen des alten Ortskerns von Mühlheim gelegen, verteilt sich die Wohnfläche wie folgt auf zwei Ebenen:
OG - Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, Flur, Küche mit Essplatz, Duschbad
DG - Wohn-/Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer, Flur, Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Ärzte/Apotheken.
Ausstattung
- Photovoltaik-Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
- Infrarotheizkörper
- 2x große Wohnzimmer
- 2x kleine Zimmer für Kind, Büro, Gast
- 2x Bäder
- Stauraum im Dachboden
- Rollläden
- Einbauküche
- Garage
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Lagebeschreibung
Mühlheim am Main liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen den Städten Offenbach und Hanau. Die Gemeinde besteht aus den drei Stadtteilen Mühlheim, Dietesheim und Lämmerspiel, sowie den Wohngebieten Markwald und Rothe Warte. Die Stadt Mühlheim ist eine aktive Gemeinde mit einem ausgeprägtem Vereins- und Kulturleben. Die unmittelbare Nähe zu den Großstädten Hanau, Offenbach, Frankfurt und Darmstadt sowie zu dem Naturpark Odenwald-Spessart oder dem Taunus ist ein weiteres Plus für die hohe Lebensqualität dieses beliebten Wohnstandortes im Rhein-Main-Gebiet. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die B43, welche nach Offenbach und Hanau führt. Mühlheim verfügt über einen S-Bahn Anschluss mit den Linien S8 und S9. Kindergärten, alle wichtigen Schulformen und die Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Mühlheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim
Susanne Dauber
Dietesheimer Straße 1
63165 Mühlheim am Main
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mühlheim am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
