Wohnzimmer leerstehend

Wohnzimmer leerstehend

Wohnzimmer möbliert

Wohnzimmer möbliert

Schlafzimmer möbliert

Schlafzimmer möbliert

Schlafzimmer leerstehend

Schlafzimmer leerstehend

Eingang und Flur

Eingang und Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Loggia

Loggia

Hausansicht

Hausansicht

Stilvoll sanierte Altbauwohnung mit Charme in Solingen-Mitte

42655 Solingen, Melbeckstr. 18

mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1902

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7189065

Anbieter-Objekt-Nr.

367297

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Ab dem 01.09.2025 (früherer Einzug nach Absprache möglich) steht diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses zur Verfügung.

Highlights der Wohnung:
- Helle, lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss
- Komplettsanierung 2024:
-> Glatt gespachtelte Wände und Decken
-> Moderner Design-Vinylboden
-> Neue Fenster
-> Neues Badezimmer mit großer Dusche
-> Neue Elektrik mit LED-Deckenspots (außer Bad)
-> Neue Heizkörper inkl. Handtuchheizkörper im Bad
-> Neue Leitungen und Wohnungseingangstür
- Große Loggia – ideal zum Entspannen
- Hohe Decken verleihen dem Altbau besonderen Charme
Diese Wohnung verbindet stilvollen Altbauflair mit modernem Wohnkomfort – perfekt für Singles oder Paare mit Anspruch.

Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die auf den Fotos abgebildete Küche wird vom aktuellen Mieter entfernt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist umfangreich saniert worden.
Die Ausstattung darf als hochwertig bezeichnet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen von Interessenten mit positiver Schufa berücksichtigt werden können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt unweit der Solinger Innenstadt, fußläufig in der Nähe des Hofgartens. Demnach sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zehr nah gelegen und gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Melbeckstr. 18
42655 Solingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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