690,00 €: Kaltmiete

67,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Flur Blick v. Eingang

Küche

Küche-2

Küche-3

Flur- Blick auf das Schlafz.

Badezimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Waschkeller

690,00 €: Kaltmiete

67,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuss

41462 Neuss, Nordparkweg 1

690,00 €: Kaltmiete

67,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Wanne

mit Keller

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

690,00 € / Monat

Nebenkosten

245,00 € / Monat

Kaution

1.400,00 €

Baujahr

1961

Verfügbar ab

31.08.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7189011

Anbieter-Objekt-Nr.

367230

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

139 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese attraktive und gepflegte Wohnung liegt in der zweiten Etage. Sie kann zum 01.09.2025 bezogen werden. In der Wohnung gibt es drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Ein separater Trockenraum/Waschkeller und ein Fahrradkeller stehen zur weiteren Verfügung. Die Einbauküche kann optional von der Vormieterin übernommen werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional mit gemietet werden

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von M. Matzner

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstrasse in Neuss. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es eine Busverbindung nach Düsseldorf. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel