Eingangsbereich-Flur
Wohnen
Bad
Schlafen
Küche
Blick vom Balkon Westseite
Grundriss
Laim: ab sofort 2-Zimmer-Wohnung mit NEUER EBK
80686 München
- 1.250,00 €
- Kaltmiete
- 54,39 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.250,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
3.500,00 €
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7188957
Anbieter-Objekt-Nr.
367200
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
222 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Appartement in München Laim**
Dieses gemütliche 2-Zimmer-Appartement befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr guten Lage in München Laim. Die Wohnung ist ideal für WG-Gründer, Singles und Pendler und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Trambahn und die U-Bahn-Linie U5 sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Neue Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach wurde neu installiert.
Die Wohnung wurde neu aufgefrischt, Tapeten entfernt und Wände neu verputzt und gestrichen.
Die Einrichtung ist von dem Vormieter, die Wohnung ist jetzt komplett leer, ausser die neue Küche ist installiert.
Ein Garagenstellplatz wäre für 100€/Monat möglich mit zu mieten.
Ausstattung
Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Besichtigungstermine (nur nach vorheriger Unterlagenprüfung):
Für diese Immobilie bieten wir zwei feste Besichtigungstermine an:
👉 Freitag, 13.06.2025, um 16:00 Uhr
👉 Montag, 17.06.2025, um 16:00 Uhr
Wichtig:
Eine Einladung zur Besichtigung erfolgt ausschließlich nach vorheriger Übermittlung aller erforderlichen Unterlagen per E-Mail. Erst danach erhalten Sie die genauen Adressdaten. Wir bitten um Verständnis, dass individuelle Besichtigungstermine nicht angeboten werden.
Wir bedanken uns recht herzlich über Ihr Interesse an dem oben genannten Objekt.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in der Fürstenrieder Straße 32, im Stadtteil Laim in München. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten.
Verkehrsanbindung:
Die nächste Tram-Haltestelle ist Fürstenrieder Straße/Gotthardstraße, liegt schräg über der Kreuzung gegenüber.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Laimer Platz (U5) ist nur etwa 500 Meter entfernt und in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte. Das Einkaufszentrum "Pasing Arcaden" ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants.
Bildungseinrichtungen: Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen und Kindergärten. Die Ludwig-Maximilians-Universität und die Technische Universität München sind ebenfalls gut erreichbar.
Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Westpark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggingstrecken und Spielplätze. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Sportvereine und Fitnessstudios.
Kulturelle Angebote: München-Laim ist reich an kulturellen Angeboten. Das Schloss Fürstenried, ein barockes Bauwerk, und das Laimer Schlössl sind nur einige der historischen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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