GROßE EG-Whg PROVISIONS- und BARRIEREFREI mit Garten

Objektbeschreibung

Stilvolle 4,5-Zi.-Neubauwohnung mit Garten & Terrasse - Familienparadies in Gärtringen von bis ins hohe Alter.

Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zur überdachten, windgeschützten Terrasse und dem 110 m² großen, eingezäunten Garten als alleinige Sondernutzung. Die Immobilie ist von der Tiefgarage bis direkt neben die Wohnungstüre bequem per Aufzug erreichbar. Zwei großzügige Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung runden das Raumangebot ab.

Highlights:
✨️ 107 m² Wohnfläche
✨️ 4,5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
✨️ Offener Wohn-Ess-Kochbereich
✨️ Einbauküche mit hochwertigen Geräten
✨️ Badezimmer + Gäste-WC möbiliert
✨️ Überdachte, windgeschützte Terrasse & großzügig eingezäunter Garten mit abschließbaren Tor
✨️ 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive Wallbox
✨️ Barrierefrei gemäß LBO
✨️ Hochwertige Ausstattung
✨️ Energieeffizientes Blockheizkraftwerk (BHKW)
✨ ️Niedrigenergiehaus- Standard
✨️ Aufzug in alle Stockwerke
✨️ Enthärtungsanlage für Kalkarmes Nutz- und Trinkwasser
✨️ Hausmeisterservice
✨️ Gut ausgerichtetes Balkonkraftwerk

Und vielem mehr - vorbeikommen und sich selbst von ihrem ganzen Charme und Potential überzeugen!!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Top Marienkirche mit Neff, Miele und AEG Geräten
- Wall Box in der TG
- Garten ist fertig nutzbar und komplett eingezäunt
- Balkonkraftwerk ist installiert und perfekt ausgerichtet
- Top ausgestattetes Badezimmer mit hochwertigen Möbeln
- zusätzliches Gerätehäuschen im Garten
- großzügiger Spielbereicj hintern Haus, vollkommen uneinsichtig von außen
- tolle Hausgemeinschaft
- Zentral gelegen, alles fußläufig erreichbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!