Kaltmiete
1.800,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
5.400,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7188699
Anbieter-Objekt-Nr.
367038
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
57 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2021 errichteten Mehrfamilienhauses mit Südwest-Ausrichtung bietet höchsten Wohnkomfort auf rund 75 m² Wohnfläche. Sie erreichen die Wohnung bequem per Aufzug – ideal auch für Familien oder Paare
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Großzügiges Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten.
• Süd-Balkon mit Ausblick ins autofreie Wohngebiet
•Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar
•Zwei stilvolle Badezimmer:
•1x mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
•1x mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken.
•Hochwertiger Parkettboden im gesamten Wohnbereich
•Fußbodenheizung mit Fernwärme
•Kellerabteil inklusive
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Wohngebiet im Münchner Westen (81249). S-Bahn-Stationen sowie Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Nähe – ideal für Pendler oder Stadtliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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