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Zentrale, moderne Wohnung inmitten der Innenstadt West

76133 Karlsruhe, Douglasstraße 34

mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

995,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

2.985,00 €

Heizkosten

115,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7188691

Anbieter-Objekt-Nr.

362211

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

44 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Genießen Sie das Stadtleben in einer modernen Wohnung, welche erst vor 4 Jahren aufwendig saniert wurde!

In einem schönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1955, inmitten der Innenstadt West, können wir Ihnen zum 01.07.2025 eine erstklassige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Ausblick auf den Stephanplatz und die Postgalerie anbieten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Zimmer sind mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Es ist außerdem mit ausgewählten Fliesen ausgestattet und hat eine Fußbodenheizung, was zu Ihrem Komfort beiträgt.
Rundum lädt die Wohnung zum Verweilen ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich gerne bei uns.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

In dieser Wohnung haben wir eine Mindestmietzeit von 1,5 Jahren.

Benötigte Unterlagen: Schufa, Gehaltsnachweis, Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung und die Mieterselbstauskunft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt in der Innenstadt Karlsruhe West.

Die nächste Bahnhaltestelle erreichen Sie schon in ca. 3 Gehminuten.
Selbst Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen!

Vom Balkon aus kann man auf die Postgalerie und den Stephanplatz blicken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Douglasstraße 34
76133 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Georg Beck KG


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