Wohnzimmer
Wohnzimmer
Loggia
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Loggia
Treppenhaus
Außenansicht
Gemütliche Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne und Schwimmbadmitbenutzung!
54296 Trier
- 134.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
134.000,00 €
Hausgeld
323,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
Bezugsfrei
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7188627
Anbieter-Objekt-Nr.
58962025
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
140,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Eigentumswohnung, erbaut im Jahre ca. 1975, bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m² und befindet sich in Triers Höhenlage, Mariahof.
Der Wohnkomplex verfügt über eine gepflegte Grünanlage und ein Schwimmbad zur Mitbenutzung.
Die Wohnfläche ist aufgeteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum.
Aus dem geräumigen Flur gelangen Sie in das großzügige Wohn – und Esszimmer, welches mit seiner großen Fensterfront und direktem Zugang zur Loggia viel Tageslicht und einen tollen Weitblick ins Grüne bietet.
Das Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer an. Auch hier wurde mit einem großen Fensterelement gearbeitet, das für viel Helligkeit im Raum sorgt.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist mit Parkett in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer und Linoleum in der Küche ausgelegt.
Bequem zu erreichen ist die Wohnung im 1. Obergeschoss über den im Haus vorhandenen Aufzug.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwimmbadmitbenutzung
- Personenaufzug
Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich in Trier im Stadtteil Mariahof, nur 3,9 km südlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die nächstgelegene Zugstation, Trier Süd, ist nur 3,0 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Saarland, nach Luxemburg und in Richtung Koblenz. Die Bushaltestelle Mariahof ist fußläufig erreichbar und die Autobahnauffahrt Trier-Verteilerkreis A 602 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie EDEKA Quint und ALDI Süd sind in der Nähe, während die Bäckerei Mila's Backwelt nur wenige Gehminuten entfernt ist. Drogeriemärkte wie dm und Rossmann sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Die Umgebung bietet einen Allgemeinmediziner und einen Zahnarzt, die beide leicht erreichbar sind. Zwei Apotheken sind ebenfalls vorhanden.
Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet der nahgelegene Caspary-Park, während das Naturreservat Mattheiser Wald und der Park Mattheiser Weiher mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Etagenwohnung in Mariahof eine ideale Kombination aus städtischem Flair, guter Verkehrsanbindung und Naherholungsmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Trier
Teresa Loosen
Theodor-Heuss-Allee 1
54292 Trier
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Trier auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
