Außenansicht
Grundriss
Wohnraum
Wohnraum
Küchenbereich
Badezimmer
Diele
Charmantes Apartment in bevorzugter Wohnlage
82110 Germering
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 38,22 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7188623
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010571
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Gas
gütig bis
2034-09-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
160,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1987
Objektbeschreibung
Das charmante Apartment befindet sich im 1. OG eines Fünffamilienhauses in bevorzugter Wohnlage von Germering. Der Germeringer Westpark ist nur einen Steinwurf entfernt.
Die nette kleine Wohnung ist frisch gestrichen und die Elektrik wurde auf Vordermann gebracht. Anschlüsse für eine Küche sind selbstverständlich vorhanden.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller sind vorhanden.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 199.000€. Der Stellplatz kostet 10.000€.
Der Gesamtkaufpreis der Wohnung mit Stellplatz beträgt somit 209.000€.
Ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor; Kennwert 160,6 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist F. Der Energieträger ist Gas und Heizöl, das Haus laut Energieausweis aus 1987, die Heizung aus 2024.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater Herrn Stefan Reich von der Sparkasse Fürstenfeldbruck. Gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot zu einer passenden Finanzierung von Ihrer Sparkasse Fürstenfeldbruck. Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in bevorzugter Lage angrenzend an den Germeringer Westpark. Sämtliche Schulen sowie Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Sportplätze und Golfplatz sind auf kurzen Wegen fußläufig erreichbar.
Die Große Kreisstadt Germering mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, an der westlichen Stadtgrenze Münchens gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit. Germering punktet einerseits durch seine städtische Infrastruktur und andererseits durch die Nähe zu wunderschönen Naturschauplätzen, wie dem Urlaubsparadies "Starnberger Fünf-Seen-Land" und den Bayerischen Alpen. Mit der S-Bahn sind Sie in 20 Minuten in München am Marienplatz. Germering bietet seinen Einwohnern alles, was man von einer modernen Stadt erwartet.
Besonders für Familien mit Kindern gibt es hier alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. 2 Schwimmbäder, eine Eislaufhalle, mehrere Tennis- und Sportvereine sowie eine Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasien. Mehrere Einkaufszentren, Boutiquen, Banken, Ärzte und Apotheken erweitern die Wohnqualität von Germering. Die Stadthalle mit ihrem fast großstädtischen Programm und eigenem Kino hat sich zu einem weithin bekannten Kulturzentrum entwickelt.
Durch seine verkehrsgünstige Lage, Autobahnanschlüsse zur A 99, A96 sowie der Bundesstraße B2 ist Germering aus allen Richtungen sehr gut erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Stefan Reich
Otto-Wagner-Str. 1
82110 Germering
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
82110 Germering
Kaufpreis 389.000,00 €
82110 Germering
Kaufpreis 724.500,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Germering auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
