Titelbild
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Galerie
Bad
Gäste WC
Flur
Grundriss EG
Grundriss OG
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
Exklusive Maisonette-Wohnung mit Burgblick!
90408 Nürnberg
- 349.000,00 €
- Kaufpreis
- 83,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
349.000,00 €
Hausgeld
760,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7188595
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011844
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
153,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Die Parkwohnanlage in dem sich das Wohnensemble und die zu verkaufende Wohnung befindet, besticht durch die hochwertige Garten und Landschaftsarchitektur. Über das repräsentative Treppenhaus gelangen Sie bequem per Aufzug zur Wohnung. Die offene Raumlösung von der Diele mit Essbereich und Wohnen wird Sie begeistern. Der Wohnbereich ist offen und weitläufig gestaltet. Hier haben Sie viel Platz für gemütliche Abende. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein großzügiges, exklusiv gestaltetes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC wird Sie überzeugen. Das zusätzliche Gäste WC ist praktisch.
Ein weiteres Highlight dieser exklusiven Wohnung ist die vorhanden Galerie. Diese wird aktuell als Bürobereich genutzt. Ein bereits im Kaufpreis enthaltener TG-Stellplatz rundet dieses tolle, geschmackvolle Immobilienangebot ab.
Fazit: Rarität - greifen Sie zu bevor es zu spät ist!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- oberste Etage
- Gas-Zentralheizung
- Holz-Isofenster
- Anspruchsvolle Architektur
- offener Wohnbereich mit Blick zur Burg
- Fußbodenheizung
- Großzügiges Tageslichtbad in Granit-Marmor mit Wanne und Dusche
- Separates Gäste-WC
- Galerie
- Keller
- TG-Stellplatz
- Gemeinschaftliche Waschküche
- uvm.
Lagebeschreibung
Die Stadtvilla an der Nürnberger Burg in der Pilotystrasse ist eine der exklusiven Adressen für individuelles Wohnen in der Norismetropole. Das Wohnensemble gliedert sich in drei Einzelhäuser, mit villenartigem Charakter, die sich um einen riesigen unter Naturschutz stehenden Ahornbaum als Mittelpunkt gruppieren. Der Blick aus dem Wohnraum geht in Richtung Nürnberger Burg die in nur 3 Gehminuten durch die Grünanlage zu erreichen ist. Die Innenstadt und der öffentliche Nahverkehr sind zu Fuß bequem erreichbar.
Fazit: Diese Lage wird Sie begeistern - kurze Wege egal wohin!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Heiko Schiller
Lorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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