Ausblick vom Balkon
Wohn- und Esszimmer mit Küche
Wohn- und Esszimmer mit Küche
Balkon
Schlafzimmer
Duschbad
Zwischenflur
Wohnungsflur
Ihr Maklerteam in Kiel
Bewertung
Auszeichnung
Sonniges urbanes Wohnen in Park- und Fördenähe
24106 Kiel
- 198.000,00 €
- Kaufpreis
- 45,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
198.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.400,00 € / m²
Hausgeld
230,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7188589
Anbieter-Objekt-Nr.
9732
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-03-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-03-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
70,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie über das großzügige Treppenhaus oder Sie lassen sich bequem mit dem Personenaufzug in Ihr neues Zuhause bringen.
Die Wohnung selbst liegt wunderbar ruhig, da die Zimmer zur straßenabgewandten Seite ausgerichtet sind. Im Wohn- und Essbereich mit offener Küche lässt es sich herrlich entspannen oder Gäste empfangen. Auf dem Balkon können Sie den Feierabend gemütlich in der Sonne ausklingen lassen. Das kleine Schlafzimmer bietet Platz für erholsame Nächte. Das hell geflieste Duschbad sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Der Parkettfußboden in allen Wohnräumen verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der überdachte PKW-Stellplatz erspart Ihnen die lästige Suche nach eine Parklücke und im Winter das Eiskratzen. Für den Alltag stehen den Bewohnern eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur Verfügung.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.
Ausstattung
- Wohn- und Esszimmer mit Parkettfußboden und offener Küche
- Westbalkon mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit Parkettfußboden
- Duschbad
- Zwischenflur mit Einbauschrank
- Personenaufzug
- überdachter PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschmaschine und Wäschetrockner
Sonstige Angaben
Sie suchen eine vertrauenswürdige und erfahrene Maklerin für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!
Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Linda Elliott – 0431 592-3881
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum
Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Kieler Stadtteil Wik, direkt an der lebendigen Holtenauer Straße – einer der gefragtesten Wohn- und Geschäftsstraßen der Landeshauptstadt. Die Umgebung vereint urbanes Lebensgefühl mit maritimem Flair: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür und schaffen eine hohe Lebensqualität.
Die Nähe zur Kieler Förde, dem Kanal sowie mehreren Grünanlagen und der Christian-Albrechts-Universität machen diesen Standort besonders reizvoll.
Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Universität sowie das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein (UKSH), die Innenstadt, der Hauptbahnhof und der Kieler Hafen schnell erreichbar. Mehrere Buslinien halten in direkter Nähe zur Wohnung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile.
Die Holtenauer Straße steht für eine hohe Lebensqualität, urbanes Wohnen und die unmittelbare Nähe zu Wasser, Kultur und Natur – ein idealer Standort für alle, die das Leben in Kiel in vollen Zügen genießen möchten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Förde Sparkasse
Linda Elliott
Holstenstraße 92-94
24103 Kiel
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
24106 Kiel
Kaufpreis 375.000,00 €
24340 Eckernförde
Kaufpreis 225.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
