Außenansicht
Gepflegtes Treppenhaus
Flur/Diele
Küche mit Einbaumöbel
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohnbereich mit Balkonzugang
Zimmer
Badezimmer
Oberes Zimmer
Unser Immobilienangebot
Lichtdurchflutete Wohlfühloase mit Balkon
74074 Heilbronn
- 275.000,00 €
- Kaufpreis
- 82,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
275.000,00 €
Hausgeld
304,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
02/2026
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7188579
Anbieter-Objekt-Nr.
17123
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-09-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-09-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
120,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese hell erleuchtete 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Wohnfläche im Galeriebereich.
Im ersten Dachgeschoss empfängt Sie die Diele mit einem großzügigen Einbauschrank für Garderobe und Schuhe. Neben dem Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern finden Sie ein schickes Bad sowie eine Küche mit Einbaumöbeln. Das Highlight ist das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, auf dem Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen können.
Im zweiten Dachgeschoss steht Ihnen weitere Raumfläche zur vielfältigen Nutzung zur Verfügung. Die kleine Familie könnte sie als Schlafbereich nutzen und das untere Zimmer als Kinderzimmer gewinnen. Für Singles oder Paare wäre der obere Bereich auch als Büro/Home-Office-Bereich gut vorstellbar.
Diese Galerie-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Freiheit, den Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz zum Abstellen Ihres Pkw's im Untergeschoss des Hauses bietet zusätzlichen Komfort.
Derzeit wird die Immobilie von den Eigentümern selbst genutzt. Spätestens Ende Februar 2026 sollte die Wohnung verfügbar sein.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zusätzliche Raumfläche im Galeriebereich
- Reinigungsservice
Lagebeschreibung
Der Heilbronner Süden wurde in den 1930er Jahren bedingt durch seine gute Innenstadtanbindung als Wohngebiet entdeckt. Durch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten ist eine ausgewogene Infrastruktur gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Maria Palmieri
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
