Rückansicht
Frontansicht
Hausflur
Wohnungseingang
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Küche
Unterverteilung
Bild 11
Grundriss Wohnung
** Ideale Einsteigerwohnung **
47058 Duisburg
- 115.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
115.000,00 €
Hausgeld
189,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7188575
Anbieter-Objekt-Nr.
3561
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-05-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
93,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohnlage und eignet sich ideal als Einsteigerimmobilie – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer, zwei Schlafräume, Küche, Diele sowie ein Tageslichtbad mit Wanne
Ein Balkon ist nicht vorhanden, darf jedoch nachträglich errichtet werden.
Die Wohnung befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch das Potential sie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von den umfangreichen Möglichkeiten und fordern Sie das vollständige Exposé mit weiteren Objektunterlagen und der genauen Anschrift an.
Sonstige Angaben
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 189 EUR.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in gesuchter Lage im Stadtteil Duissern - in direkter Nähe zum beliebten Innenhafen. Die schöne Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und der belebten Flaniermeile ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist in nur ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Durch die schnellen Anbindungen zur A 3, A 40 und A 59 ist Flexibilität gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Olga Schulz
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.06.2025 aktualisiert.
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