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Sicht auf den Hausgiebel
Blick auf die Eingangsseite
Blick zur Wohnungstür
Dielenbereich.
Das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer
Das Wohnzimmer aus einer anderen Perspektive
Blick auf die Terrasse
Blick in die Küche - die Einbauten verbleiben hier
Das künftige Schlafzimmer
Das Badezimmer mit Hänge-WC, Waschbecken...
Fenster und bodengleicher Dusche
Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschinen/Trockner
Sicherungskasten
Den Bewohnern steht ein Trockenraum zur Verfügung.
Tiefgarage
Stellplatz zur Wohnung.
Seniorengerecht! 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse und Stellplatz.
42551 Velbert
- 189.000,00 €
- Kaufpreis
- 63,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
189.000,00 €
Hausgeld
263,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2002
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7188551
Anbieter-Objekt-Nr.
7885
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-07-01
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
103,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2003
Objektbeschreibung
Seniorengerechte Eigentumswohnung im "Alten Bürgermeisterhaus! in Velbert-Mitte.
Die Immobilie wurde 2002 errichtet.
Im Gesamtkomplex befinden sich ca. 33 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Hauseingänge.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug erreichbar.
Der Aufzug fährt bis in die Keller-/Tiefgaragenebene.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Fenster
Die Wohnung ist aufgrund Ihrer Größe von ca. 63 qm ideal für 1 Person.
Folgende Aufteilung finden Sie vor: Eingangsbereich/Diele, geräumiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Küche mit Einbauten, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Hauswirtschaftsraum.
Von der Terrasse haben Sie einen schönen Blick in den Park. Die Terrasse kann mit der elektrischen Markise beschattet werden.
Böden in Laminat.
Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken ist hell gefliest.
Die Einbauküche nebst elektrischen Geräten (Kühlschrank und Tiefkühler, Backofen mit Ceranfeld, Spülmaschine) verbleibt in der Wohnung.
Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Die Fenster im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rollläden ausgestattet.
Den Hausbewohnern steht bei Bedarf ein Trockenraum auf Kellerebene zur Verfügung.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes.
Velbert-Mitte ist seit dem 18. Jahrhundert ein bedeutender Standort der Schloss- und Beschlägeherstellung. 1975 wurden die bis dahin eigenständigen Städte Neviges und Langenberg zur neuen Stadt Velbert zusammengeschlossen.
Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie ärztliche Einrichtungen sind teils auf kleinen Wegen zu erreichen.
Naherholung finden Sie direkt in der Parkanlage an Alten Bürgermeisterhaus.
Wer es etwas sportlicher mag nutzt das Parkbad Velbert oder Panoramaradweg / Ruhrtalradweg über der zum Fahrrad fahren, Skaten und Spazierengehen einlädt.
Regional besteht Anschluss durch den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Annette Radulovic
Friedrichstraße 181
42551 Velbert
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Velbert auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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