Wohneinblick
Eingangsbereich
Diele
Garderobe
Essen Kochen
Kochen Essen
Kochen
Wohnen
Schlafen
Tageslichtbad
Wohnen UG
1. Obergeschoss
Untergeschoss
Spitzen Wohnung! Spitzen Lage!
63773 Goldbach
- 499.900,00 €
- Kaufpreis
- 175,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
499.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7188505
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/028-028/100585
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-07-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-07-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
127,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Besondere Eigentumswohnung mit insgesamt sechs Zimmern in herrlicher Lage. Genießen Sie das Wohnen in Goldbachs bevorzugtem Gebiet in der Nähe von Geisberg und Wingert.
Im ersten Obergeschoss des Dreifamilienhauses befindet sich die helle und sonnige Wohnung mit vier Zimmern und ca. 111 m² Wohnfläche.
Zwei weitere Zimmer sind im Untergeschoss des Wohnhauses untergebracht. Hier sind es nochmal ca. 64 m² Wohnfläche.
Die im Jahr 2014 geschmackvoll renovierte Wohnung wird Sie begeistern. Lassen Sie sich von der modern eingerichteten Immobilie überzeugen. Optimale Ausrichtung des Balkons hin zur Sonne.
Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerraum.
Hier können Sie nach Absprache einziehen.
Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage.
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Sonstige Angaben
* Wohnfläche: ca. 175 m²
* Großer Sonnen-Balkon und eine Garage
* Top gepflegte Wohnung , 2014 renoviert
Lagebeschreibung
Goldbach
Einwohnerzahl: 10.300 (Stand 31.12.2023)
Die Marktgemeinde Goldbach liegt im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg und bietet eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, moderner Infrastruktur und naturnahem Umfeld.
Leben und Einkaufen
Familien finden in Goldbach eine ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungslandschaft vor. Neben mehreren Kindergärten gibt es eine Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in Aschaffenburg und den Nachbargemeinden schnell erreichbar. Zudem lädt die örtliche Gastronomie mit Cafés und Restaurants zu geselligen Momenten ein. Goldbach verfügt über eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister. Die ärztliche Versorgung ist durch Allgemeinmediziner, Fachärzte und zwei Apotheken vor Ort gewährleistet.
Freizeit und Erholung
Die Gemeinde bietet den Einwohnern ein vielseitiges Freizeitangebot. Sportvereine, Schwimmbäder und zahlreiche Wander- und Radwege in den nahegelegenen Wäldern sorgen für Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Zusätzlich gibt es für die kleinsten Anwohner zahlreiche Spielplätze.
Verkehrsanbindung
Ein gut ausgebautes Straßennetz sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Außerdem ermöglichen öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen eine zuverlässige Anbindung an Aschaffenburg und die angrenzenden Städte. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A3 sowie die Nähe zur Stadt Aschaffenburg ist Goldbach ein attraktiver Wohnstandort, insbesondere für Studenten und Pendler, welche in die Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main wollen.
Goldbach verbindet die Vorzüge einer gut erschlossenen Gemeinde mit dem Charme eines naturnahen Wohnorts und ist ein idealer Standort für unterschiedliche Lebensentwürfe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
Ansprechpartner
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Armin Kunkel
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Goldbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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