Geräumiges Wohn- und Esszimmer
Geräumiges Wohn- und Esszimmer
Wohnbereich mit Balkonzugang
Geräumiger Balkon
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Schlafraum/Kinderzimmer/Gast
Schlafraum/Kinderzimmer/Gast
Küche samt Einbauküche
Küche samt Einbauküche
Küche samt Einbauküche
Eingangsbereich/Flur
Tageslichtbad und WC
Tageslicht-Badezimmer
Tageslicht-Badezimmer
Separates WC
Kinderzimmer/Gast/Arbeitszimme
Kinderzimmer/Gast/Arbeitszimme
Kinderzimmer/Gast/Arbeitszimme
Flurbereich mit Einbauschrank
Aussicht aus der Wohnung
Blick aus der Wohnung
Blick aus der Wohnung
Helles Treppenhaus
Garagenhof
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Immobilienverkauf geplant?
Sofort bezugsfrei! 3 Zimmer-Wohnung in toller Lage von Engen!
78234 Engen
- 178.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,01 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
178.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7188493
Anbieter-Objekt-Nr.
184-00770
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-11-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
158,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
Baujahr Wärmeerzeuger 1994
Objektbeschreibung
Sie suchen nach einer Eigentumswohnung im schönen Engen? Dann könnte unser Angebot das Richtige für Sie sein.
Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung in Engen befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnung mit Ihren ca. 77,01 m² Wohnfläche bietet einen gepflegten Zustand und macht es dem neuen Eigentümer möglich, die Räume nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Das geräumige Wohnzimmer der Wohnung bildet das Herzstück dieser Einheit und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ausgestattet mit einer sehr großzügigen Fenstersituation gelangt viel Tageslicht in die Räume, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Badezimmer im Stil der 70er bietet Platz für einen Waschtisch, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinen Anschluss. Das WC ist praktischerweise separat angeordnet. Durch die sinnvolle Raumaufteilung wird hier kein Platz verschenkt. Die beiden zusätzlichen Räume sind als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar. Der Wohnung ist eine abschließbare Garage direkt hinter dem Haus zugeordnet. Diese steht für 15.000 EUR zur Verfügung und sorgt für eine entspannte Parksituation. Ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist komplett mit Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet. Diese wurden in zwei Etappen im Jahr 2009 und ein Teil erst vor 3-4 Jahren erneuert. Die Böden sind mit Laminat, Parkett und Fliesen belegt. Der geräumige West-Balkon bietet an den schönen Tagen angenehme Nachmittags- und Abendsonne. Insgesamt ein tolles Immobilien-Paket!
Die Wohnung ist aktuell unbewohnt und kann somit umgehend renoviert, bezogen und/oder vermietet werden. Lust auf mehr Details? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Vermieters. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- kurzfristig verfügbar
- ruhige Lage
Lagebeschreibung
Im gemütlichen Städtchen Engen finden Familien eine sehr gute Infrastruktur zum Wohnen und Leben vor. Fachärzte, Ärzte, Kindergärten, Schule, weiterführende Schule, beheiztes Freibad, Sportanlagen und eine schöne Altstadt...all das hat Engen im Angebot. Darüber hinaus gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Ort. Vor allem aber auch die hervorragende Verkehrsanbindung machen Engen zum idealen Standort. Sie profitieren von einer schnellen Anbindung an die Autobahn A81 sowie einer direkten Bahnverbindung nach Singen. Alle 30 min. Bahnschnellverbindung mit dem Seehas bis nach Konstanz.
Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Engen. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich aber nur wenige Minuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Matthias Polkowski
Hadwigstr. 7
78224 Singen (Hohentwiel)
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Engen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
