Hausansicht

Hausansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Zugang Balkon

Zugang Balkon

Süd-Balkon

Süd-Balkon

Süd-Balkon

Süd-Balkon

Küche

Küche

Zugang Wohnbereich

Zugang Wohnbereich

Büro/Kind

Büro/Kind

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zugang Flur

Zugang Flur

Gäste-WC

Gäste-WC

*MEINE EIGENEN VIER WÄNDE* - in super zentraler Lage von Bruchköbel

63486 Bruchköbel, Jahnstr. 7 c

Einbauküche
Bad mit Fenster
Tiefgarage
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

220.000,00 €

Hausgeld

372,00 €

Käuferprovision

Maklercourtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Baujahr

1993

Verfügbar ab

ab sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7188405

Anbieter-Objekt-Nr.

604 (1/844)

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

gütig bis

12.12.2027 00:00:00

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

142 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1993

Objektbeschreibung

Gemütliches Reich sucht neue Eigentümer

Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, deroffene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südbalkon. Die Küche - ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte - verfügt über einen angrenzenden Abstellraum/Speisekammer.
Des Weiteren gehören noch zwei Schlafräume als auch das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Energieausweis noch mit alter Heizungsanlage, neue Gasheizung wurde 2017 eingebaut.

Ausstattung

Süd-Balkon - Vinylboden - Fliesen - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Einbauküche - Abstellraum - Kellerparzelle - Wasch-/Trockenraum - alle Fenster mit Rollladen - Sprechanlage - Gasheizung Baujahr 2017 - Hausmeisterservice - Kabelanschluss - 1 Tiefgaragenstellplatz 12.500,-- € Kaufpreis - uvm.

Sonstige Angaben

Sollte ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, rufen Sie mich einfach an, Tel. 06181/5789178 oder Mobil 0160/3662622

Sonstige Angaben:
Ich bitte um Verständnis, dass ich E-Mail-Anfragen nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr. (möglichst auch Mobil-Nr.)
Meine Datenschutzhinweise finden Sie unter: http://www.blum-immobilien.net/datenschutz.html

Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Bruchköbel, Jahnstr. 7c
Diese super zentral gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Eigentumswohnungsanlage mit 12 Parteien.
WEG insgesamt 36 Parteien, aufgeteilt auf drei Häuser.
Sehr gute Infrastruktur alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Vereine, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Schulen, Kita, Hort u. v. m. alles vor Ort.
Autobahnanschluss A66 in ca. 2 km

Objektadresse

Jahnstr. 7 c
63486 Bruchköbel

Anbieter dieses Objekts

Blum-Immobilien

Nicole Blum-Schwarzer
Heinrich-Böll-Str. 8a
63486 Bruchköbel

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bruchköbel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.