Sanierte 3-Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, welche durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler, dennoch ruhiger Lage in Mannheim-Wallstadt überzeugt.
Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 71,55 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.
Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand.

Einteilung:
Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer und Küche

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 1000,- €
Nebenkosten: 250,- €

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Gesamtmiete: 1250,- €

Hinweis:
In der Nebenkostenvorauszahlung enthalten sind die Gebühren für: Müll, Versicherung, Steuer, Schornsteinfeger, Wasser/Abwasser und Allgemeinstrom.

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Ausstattung

Balkon, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Ab dem 01.07.2025 bezugsfrei
- 2. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 71,55 m²
- 3 Zimmer (siehe Grundriss)
- Zwei Balkone

Folgende Sanierung 2024 vor Neuvermietung:

1) Laminatboden
2) Fußleisten
3) Anstrich Wohnung
4) Fenster neu eingestellt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden


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