Außenansicht der Wohnanlage

Außenansicht der Wohnanlage

Eingang

Eingang

Eingangsbereich/Diele

Eingangsbereich/Diele

Eingangsbereich/Diele

Eingangsbereich/Diele

Bad

Bad

Bad/ Dusche

Bad/ Dusche

Wohn/Schlaf/Esszimmer

Wohn/Schlaf/Esszimmer

Wohn/Schlaf/Esszimmer

Wohn/Schlaf/Esszimmer

Wohn/Schlaf/Esszimmer

Wohn/Schlaf/Esszimmer

Wohn/Schlaf/Esszimmer

Wohn/Schlaf/Esszimmer

Eingang zur Küche

Eingang zur Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Moderne & großzügige 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss

84036 Landshut, Innere Münchener Straße 41

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

590,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

1.770,00 €

Baujahr

2017

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7188181

Anbieter-Objekt-Nr.

366838

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

12 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese moderne und großzügige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2017 neu erbauten Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen. Sie verfügt über eine gut geschnittene und durchdachte Raumaufteilung.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Wohnung ist im 2. Obergeschoss

-Küche: Anschlussmöglichkeit für Spülmaschine

-Wohnungseingangstüre Laminat Röhrenspantür

-In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich eine dezentral
kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zur
Feuchteaustragung

-Fenster: Kunststoff-Alu, 3-fach-Wärmeschutzglas, Farbe innen/außen: weiß ohne Sprossen

-Innenfensterbänke aus starkem Marmor Naturstein

-Rollläden: Raffstore mit Windsensor

-Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen: Parkett (Bergeiche) mit Holzsockelleisten passend zur Bodenoberfläche

-Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Kellerraum)

-Fliesen in Bad/WC

-Kellerabteil vorhanden (6,30 m²)

-Kellerabteil: Waschmaschinen- und Trockneranschluss

-Kellerabteil gefliest

-Telefonanschluss im Flur

-Personenaufzug bis 630 kg im Vorhof (von Keller bis Ebene 4)

- 1 PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Wichtige Voraussetzungen für die Anmietung einer Wohnung:
- Festes, regelmäßiges Einkommen
- Aktuelle, Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Kopie Personalausweis (Vorder-/Rückseite)
- Zahlung einer Mietkaution
- Zuverlässige und höfliche Kommunikation

Für die Bewerbung auf eine Wohnung wäre es von Vorteil, eine
fertige Bewerbungsmappe an uns zu übersenden per Email an:

vermietung@ck-immobilienmanage­ment.com

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage Innere Münchener Str. 41 in 84036 Landshut ist zentral gelegen. In der Nähe des Objekts befinden sich sowohl zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte, Kindergärten und Schulen. Die niederbayerische Stadt Landshut liegt ca. 50 km nordöstlich der Landeshauptstadt München und rund 55 km südlich von Regensburg entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Innere Münchener Straße 41
84036 Landshut

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von CK Immobilienmanagement Kaiser


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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Landshut auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.