2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler, ruhiger Lage – Erdgeschoss, 64 m², saniert

Objektbeschreibung

Diese charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen Flur. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang zu den anderen Etagen.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet durch die Wärmedämmung unter den Bodenbelägen ein angenehmes Wohnklima. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fernwärmeheizung

Warmwasserbereitung über modernen Durchlauferhitzer

Bodenbeläge:

Wohnzimmer: hochwertiges Parkett

Schlafzimmer, Flur & Abstellraum: Laminat

Küche & Bad: Fliesen

Bodenaufbau mit zusätzlicher Wärmedämmung

Tageslichtbad mit LED-Spiegel, moderner Dusche und Handtuchheizkörper

Balkon mit Blick ins Grüne

Kellerabteil

Aufzug im Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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