Wohnzimmer
Großzügiger Balkon
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Badezimmer mit Tageslicht
Küche
Beispiel für Möblierung
Außenansicht
Bild 9
Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Hannover Bornum
30453 Hannover, Hudeplan 8
- 750,00 €
- Kaltmiete
- 68,40 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
750,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Kaution
2.250,00 €
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7188131
Anbieter-Objekt-Nr.
366822
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
128 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses in Hannover-Bornum. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und ein angenehmes Wohnklima. Der großzügige Balkon mit Blick auf die gepflegten Grünanlagen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen.
Ausstattung
Balkon, Duschbad
Bemerkungen:
Die Wohnung wird renoviert u.a. mit neuem Vinylboden übergeben.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Es wird ein einjähriger Kündigungsausschluss und ein Indexmietvertrag vereinbart.
Hunde sind nicht erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im familienfreundlichen Stadtteil Bornum. Trotz der angenehmen Ruhe ist die Infrastruktur hervorragend: In direkter Nähe finden sich mehrere Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinie 500 sowie die Stadtbahnlinie 3, 7 und 9 sind schnell erreichbar und bringen Sie in ca. 15–20 Minuten in die Innenstadt. Der Bahnhof Bornum liegt 400m entfernt und bietet Anschluss an den Regionalverkehr. Die unmittelbare Nähe zur B65 sowie B6 machen die Lage auch für Pendler attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Hudeplan 8
30453 Hannover
Anbieter dieses Objekts
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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.06.2025 aktualisiert.
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