Kaufpreis
165.000,00 €
Hausgeld
220,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7188039
Anbieter-Objekt-Nr.
285096
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
102 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1954
Diese einladende 2-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg bietet mit ihrer ruhigen und begehrten Lage den perfekten Rückzugsort. Die offene Küche mit Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein, während der Südbalkon einen tollen Blick auf die Schrebergärten im Herrenbachviertel bietet. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ist hier alles in greifbarer Nähe. Der Erbpachtvertrag ist bis 2053 abbezahlt, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach ihrem neuen Zuhause sind.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erbpachtvertrag bis 31.12.2053
- Erbpachtzins ist abbezahlt
- sehr gepflegt
- gute Anbindung an ÖPNV
- ruhige und begehrte Lage
- eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten
- offene Küche mit Essbreich
- Süd-Balkon
- Toller Blick auf die Schrebergärten in Herrnabchviertel
- Aktuell leer, Einzug sofort möglich
- und, und, und ...
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umringt vom Grünen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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