Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

ELEGANT UND TOP GEPFLEGT

86161 Augsburg

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

165.000,00 €

Hausgeld

220,00 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1954

Balkon- bzw. Terrassenfläche

3,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7188039

Anbieter-Objekt-Nr.

285096

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1954

Objektbeschreibung

Diese einladende 2-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg bietet mit ihrer ruhigen und begehrten Lage den perfekten Rückzugsort. Die offene Küche mit Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein, während der Südbalkon einen tollen Blick auf die Schrebergärten im Herrenbachviertel bietet. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ist hier alles in greifbarer Nähe. Der Erbpachtvertrag ist bis 2053 abbezahlt, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach ihrem neuen Zuhause sind.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erbpachtvertrag bis 31.12.2053
- Erbpachtzins ist abbezahlt
- sehr gepflegt
- gute Anbindung an ÖPNV
- ruhige und begehrte Lage
- eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten
- offene Küche mit Essbreich
- Süd-Balkon
- Toller Blick auf die Schrebergärten in Herrnabchviertel
- Aktuell leer, Einzug sofort möglich
- und, und, und ...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Lagebeschreibung

umringt vom Grünen

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Ansprechpartner
BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von BETTERHOMES Deutschland GmbH

BLANKENESER SONNENUNTERGÄNGE GENIESSEN

22587 Hamburg Blankenese

Kaufpreis 395.000,00 €

WOHNEN OHNE HAUSGELD - PV-ANLAGE INKLUSIVE

34260 Kaufungen

Kaufpreis 159.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.