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Bild 9
Bild 10
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Grundriss
Garage
UG
Neuwertige Rheinblickwohnung inclusive Einbauküche.
56626 Andernach, Konrad-Adenauer-Allee 18
- 1.150,00 €
- Kaltmiete
- 63,80 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.150,00 € / Monat
Warmmiete
1.370,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
220,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
18,03 € / Monat
Kaution
2.300,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7186465
Anbieter-Objekt-Nr.
7978
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2025-11-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
22,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
Rheinblickwohnung inclusive Einbauküche.
Andernach, Konrad-Adenauer-Allee,
Miete: 1.150,00 EUR (kalt) + Tiefgaragenstellplatz: 100,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung: 220,000 EUR
Kaution 2 Kaltmieten
Ihre neue Mietwohnung in beneidenswerter Wohnlage direkt an der Rheinpromenade können Sie ab September 2025 beziehen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 64m², bietet die angebotene Wohnung folgende Raumaufteilung:
offener Wohn-, und Eßbereich, off. Küche, Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Diele, Bad, Hauswirtschaftsraum
Im Untergeschoß steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Ein Stellplatz in der Garage kann zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
Rheinblickwohnung mit Balkon, ideal für 1-2 Personen, neuwertig, hochwertige Ausstattung, Parkettboden, 3-fach-Verglasung, elektr. Rolläden und Raffstore, Fußbodenheizung, Einbauküche (neu) incl. Spülmaschine, Backofen, Induktionsfeld.
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Bei Interesse senden Sie uns bitte die Mieterselbstauskunft.
Lagebeschreibung
Direkt an der Rheinpromenade.
Ihr neues Zuhause befindet sich in Andernach, in absolut seltener und einzigartiger Wohnlage vis-a-vis der Rheinanlagen.
..."Was wäre Andernach ohne den Rhein?"
Zwar strömt der Fluss an der einprägsamen Stadtkulisse von Andernach vorbei, doch durchströmt er die Stadt mit immer neuer Energie und Lebensfreude. Nirgends lässt sich in Andernach besser verweilen als am Rhein, in den Parkanlagen, beim Eisschlecken auf der Bank oder beim Sonnenbad auf der Wiese. Und für jedes Erinnerungsfoto gibt der Rhein mit seinem meist tiefblauen Wasser und dem Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge einen erstklassigen Hintergrund. Auf vielen Spazier-, Wander- und Radwegen können Sie den Fluss ein Stück seines Weges in und über Andernach hinaus begleiten. Dann auf zu neuen Ufern!..... www.andernach.de
Entdecken Sie die historische Altstadt von Andernach am Rhein mit vielen Sehenswürdigkeiten und historische Gebäuden
Ein Rundgang durch die Andernacher Altstadt führt Sie entlang zahlreicher Sehenswürdigkeiten, welche die über 2.000-jährige Geschichte der Stadt widerspiegeln. Der 56 Meter hohe Runde Turm, der einem Sprengversuch der Franzosen standhielt, der Mariendom, der Alte Krahnen, die mittelalterliche Mikwe oder die gut erhaltene Stadtmauer sind einige Zeitzeugen die Ihnen bei Ihrem Spaziergang begegnen. Vielleicht haben Sie auch schon von den „Andernacher Bäckerjungen“ gehört, auf die Sie unter anderem im Rheintor treffen.
Weitere Informationen zum Standort unter:www.andernach.de
und www.geysir-andernach.de
Objektadresse
Konrad-Adenauer-Allee 18
56626 Andernach
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Mayen
Michael Rausch
St.-Veit-Str. 22-24
56727 Mayen
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Alle Angaben ohne Gewähr.
