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Grundriss
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Außenansicht
Ausblick vom Balkon
Balkon
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
Ihr Immobilienprofi
Traumhaft Wohnen mit Bergblick
87459 Pfronten
- 399.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
399.000,00 €
Hausgeld
203,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7186457
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010358
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-01-09
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
59,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2001
Objektbeschreibung
Die ruhig und naturnah gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Wandermöglichkeiten, Radwege und auch ein kleiner Skilift. Freizeitwert und Lebensqualität werden hier groß geschrieben und Sie werden sich in Ihrer neuen Wohnung mit überdachtem Süd-Balkon sicherlich wohl fühlen. Zur Gemütlichkeit trägt in jedem Fall auch der kürzlich eingebaute Holzofen bei, welcher vom aktuellen Eigentümer abgelöst werden kann.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf. Im Eingangsbereich begrüßt Sie ein geräumiger Garderobenbereich mit angrenzendem Abstellraum. Mit der Wohnungseingangstüre im Rücken gelangen Sie zu Ihrer Linken in das Badezimmer mit Tageslicht (im Jahr 2023 komplett erneuert) und geradeaus in das Elternschlafzimmer und in ein weiteres Zimmer, welches als weiterer Schlafraum oder als Büro genutzt werden kann. Zu Ihrer Rechten erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender separater Küche. Vom hellen Wohnbereich aus, welcher mit einem wunderschönen Holzfußboden ausgestattet ist, gelangen Sie auf den Balkon – Bergblick inklusive.
Die Immobilie wird samt Einbauküche verkauft. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Zudem stehen der Hausgemeinschaft zwei Gemeinschaftskellerräume, eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Interessiert an dieser besonderen Wohnung? Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
- ruhige Lage
- Wohnfläche ca. 72 m²
- sehr gepflegt, nahezu neuwertig
- ansprechend ausgestattet
- Bergblick in ruhiger Lage
- Einbauküche
- weiteres Mobiliar optional
- Tageslichtbad in 2023 komplett erneuert
- überdachter Süd-Balkon
- neuer Außenkamin für Kaminofen
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- 2 Gemeinschaftskellerräume
- Waschküche und Fahrradkeller
- Wander- und Radwege vor der Haustüre
Lagebeschreibung
Pfronten liegt auf einer Höhenlage von 853 m ü. NHN, besteht aus 13 Ortsteilen und hat rund 8.500 Einwohner. Die gesamte Region bietet Ihnen mit seinen vielfältigen Landschaften und den verschiedensten Freizeitaktivitäten eine hohe Lebensqualität. Pfronten liegt direkt an den Gipfeln der Allgäuer und Tiroler Alpen. Zum Staunen und Entdecken gibt es im Ort und der Region zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Tradition wird hier nicht nur bewahrt, sondern auch gelebt. Viele Restaurants und Gasthöfe, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, ebenso wie ein Krankenhaus. Auch eine Bahnanbindung ist vorhanden. Die Autobahn A7 mit zahlreichen Verbindungsmöglichkeiten ist etwa 10 Kilometer entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Stefan Hofer
Kaiser-Maximilian-Platz 3
87629 Füssen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Pfronten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
