Wohnzimmer

Wohnzimmer

Hausansicht 1

Hausansicht 1

Hausansicht 1

Hausansicht 1

Hauseingang

Hauseingang

Hauseingang

Hauseingang

Wohnungseingangstür

Wohnungseingangstür

Flur EG

Flur EG

Flur EG

Flur EG

Gäste-WC

Gäste-WC

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur OG

Flur OG

Flur OG

Flur OG

Treppe

Treppe

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss-EG

Grundriss-EG

Grundriss-OG

Grundriss-OG

Grundriss-Terrasse

Grundriss-Terrasse

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Nieder-Olm zu verkaufen

55268 Nieder-Olm

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

419.000,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7186159

Anbieter-Objekt-Nr.

366498

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

94 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer begehrten und ruhigen Lage von Nieder-Olm in einem 3-Parteien-Haus.
Diese schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen auf zwei Ebenen – im Erdgeschoss und im Obergeschoss – ganz ohne Dachschrägen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine freundliche Atmosphäre, ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt. Die gute Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung besteht aus:
Wohn-/ Essbereich
3 Schlafzimmer
Küche
Gäste-WC
Terrasse ca. 30 m²
Flur mit Treppe zum OG
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung:
Einbauküche
Fliesen im Flur, Küchenbereich und im Badezimmer
Laminatfußboden im Wohn-/ Schlafbereich
Zentralheizung (Heizung und Warmwasser)
Klimaanlage mit Wärmepumpe Funktion
Bodenheizung im Badezimmer
eingebaute Schränke
Garage mit elektrischem Tor
Holzfenster
Rollladen an allen Fenster
Elektrische Markise auf der Terrasse
Glasfaseranschluss in der Wohnung
Kellerabteil
Energieeffizienz C (95,4 kWh/m²-a)
Energieträger Gas
2 Wiesen neben dem Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Immobilie ist eine gute Gelegenheit, in einer beliebten Gegend von Nieder-Olm Eigentum zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Lage in Nieder-Olm ist ruhig und dennoch zentral, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof. Nieder -Olm hat zwei Anschlüsse an die A63. Zudem profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Nachbarschaft.
Ein echtes Highlight für alle, die eine gepflegte Wohnung in einer schönen Umgebung suchen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Leo Thiede


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nieder-Olm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.06.2025 aktualisiert.


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