Bild 1
Wohnzimmer
Loggia
Loggia
Küche -kostenlos überlassen
Bild 6
Neue Boden 2024
Essbereich im Spitzboden
Treppe zum Spitzboden
Eingangbereich
Grosszügiges Bad
Neue Dusche 2023
Blick aus der Loggia
Maisonette-Wohnung mit EBK und Loggia in Nürnberg
90419 Nürnberg
- 880,00 €
- Kaltmiete
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
880,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
2.640,00 €
Baujahr
1910
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7186155
Anbieter-Objekt-Nr.
239490
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
156 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung im dritten OG, die ab erste Juli 2025 bezogen werden kann.
Die auf zwei Etagen aufgeteilte Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Stock (Mansarde) sowie dem Spitzboden im 4. Stock.
Der Wohnung ist ein eigenes, privates Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung verfügt über ein großes Tageslichtbad mit Dusche (neu in 2023) und Badewanne.
Im Spitzboden findet man eine Wohnküche mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Loggia.
Die Böden der Wohnräume bestehen in der Mansarde aus Laminat und im Spitzboden aus modernen Vynil (ein Jahr alt).
Eine Gas-Etagenheizung mit Brennwerttherme versorgt die Wohnung mit Wärme.
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
2,5 Zimmer, Diele, Bad, Wohnküche.
Bad mit Dusche und Badewanne
Sämtliche Zimmer, Küche und Bad mit Fenster
Nach Süden ausgerichtete Loggia
Privates Kellerabteil als Abstellraum
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Nürnberg, Sandberg-Viertel.
Man ist mit der Straßenbahnlinie sofort in der Altstadt, für sportliche Aktivitäten wie Radfahren, Joggen oder Walken bietet sich der nahe gelegene Wiesengrund an.
Sehr gut zu Fuß sind alle Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen, aber auch Bars, Restaurants, Ärzte oder Apotheker.
Die Nürnberger Innenstadt ist zu Fuß in ca. 15 Minuten gut zu erreichen. Das Westbad ist nur einen Katzensprung entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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