1.050,00 €: Kaltmiete

66,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Grundriss

1.050,00 €: Kaltmiete

66,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Von Privat : Helle, großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung nahe S-Bahnhof

85521 Ottobrunn, Ludwig-Thomastr. 42

1.050,00 €: Kaltmiete

66,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Fliesenboden

Parkettboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Heizkosten

160,00 € / Monat

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7186153

Anbieter-Objekt-Nr.

366490

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

180 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (=Dachgeschoss) eines 1994 in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus erreicht man alle Räume : das Badezimmer ( Fenster) mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine, das Schlafzimmer mit einem davor liegenden Balkon, die Küche (Einbauküche) sowie den zum Innenhof hin orientierten Wohnbereich mit Süd-West-Balkon.
Ein weiterer kleiner Raum (mit Fenster) wird von den jetzigen Mietern als Arbeitsplatz genutzt.

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Ausstattung

Dachterrasse, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* Zentralheizung (Gas)
* 2 Balkone/Terrassen
* Parkettböden in den Zimmern
* Kellerabteil
* Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Josef Baum

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte entfernt von der S-Bahnstation Ottobrunn. Geschäfte aller Art für den täglichen Bedarf liegen in der Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel