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#1.02# Schönes, ruhiges, vollmöbliertes Apartment. Ab August.

73430 Aalen, Wellandstraße 52

Einbauküche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

420,00 € / Monat

Nebenkosten

165,00 € / Monat

Kaution

1.260,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7186135

Anbieter-Objekt-Nr.

354786

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

24 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

#1.02# Schönes + ruhiges + vollmöbl. Apartment mit Balkon.
Frei ab August.

!!! BESTE ÖPNV-ANBINDUNG !!!
!!! HIER HÄLT AUCH DER WERKSBUS VON ZEISS !!!

Objektbeschreibung:
Für komfortables Wohnen unbefristet oder auch auf Zeit.
Ansprechendes vollmöbliertes Apartment in neuwertigem Zustand.
Die hellen Räume und die geschmackvolle Ausstattung sorgen für ein überaus freundliches und angenehmes Raumklima.
Ausstattung:
Fußböden aus Laminat und Fliesen
- schicke, trendige Einbauküche
- vollmöbliert, siehe Originalbilder
- modernes Bad mit großem Spiegel, Waschbecken, WC, Dusche.
- Ein Waschraum mit Waschmaschinen und Wäschetrockner mit
Münzautomaten ist im Objekt vorhanden.

Sonstiges:
Bewerber Voraussetzung:
- Festes Einkommen oder Bürgschaft
- Keine Haustiere
- Das Rauchen ist im gesamten Gebäude nicht gestattet

Wir bieten:
- Hausmeisterbetreuung
- Teilreinigung im Sanitärbereich kostenfrei inclusive.
- Vollreinigung nach VB.

Die Nebenkosten sind pauschal für: Wasser, Warmwasser, Heizung, Strom, Highspeed-Internet, Müllentleerung, Anschluss für Satelliten-TV und Hausmeisterservice.
- Die Müllgrundgebühr und die GEZ-Gebühr sind vom Mieter zu tragen.
- Unsere Apartments werden stets renoviert und sauber gereinigt übergeben.
- Auf Wunsch und je nach Verfügbarkeit: Tiefgaragenstellplatz 69,00 € oder Außenstellplatz 35,00 € separat.

Lage:
Das neue Apartmenthaus ist sehr gut an das Verkehrsnetz und den ÖPNV angebunden.
Hier gibt es alles, was das Leben braucht.
Sie erreichen schnell und direkt zu Fuß
… in 5 min die Hochschule
... in 2 min einen Imbiss
… in 5 min einen EDEKA-Markt
… in 2 min eine Bushaltestelle (hier hält auch der Werksbus von Zeiss)
… in 15 min die Innenstadt von Aalen
... in 2 min zum Freibad Rombachbädle

Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Benötigte Bewerbungsunterlagen:
Mieterselbstauskunft
Identitätsnachweis
Einkommensnachweis oder alternativ Bürgschaft
Mietzahlungsbestätigung
Datenkopie nach Art. 15 DS-GVO

Ausstattung

Balkon, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wellandstraße 52
73430 Aalen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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