Sanierte helle Wohnung in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Ich bitte die Makler, die Kontaktaufnahme zu vermeiden.

Erstbezug nach Sanierung.
Sehr helle, freundliche 3,5 Zimmerwohnung mit einem großen Esszimmer, großem Balkon in gepflegter, ruhiger Wohngegend.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sind frisch saniert und zu ihrer Bequemlichkeit jeweils mit Spülrandlosen WC's ausgestattet.
Platz für Waschmaschiene und Trockner ist in der Badnische vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein großer Balkon mit dem Blick ins grüne, ein Abstellraum und ein Kellerraum.
Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Apartment ist barrierefrei zugänglich.
Stellplätze sind unmittelbar vor dem Haus für die Hausbewohner vorhanden.
Die Wohnung im 4. OG zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung aus und kann ab dem 01.06.2025 bezogen werden.

Elektrik komplett erneuert 2025
komplett saniert
modernes Laminat mit hochwertiger Schalltrittdämmung
neue Zargen und Türen
Bad neu saniert mit Badewanne, Spülrandlosem Wand-WC
Nische für Waschmaschine und Trockner im Bad
große Fenster
geräumige Küche
Geräumiges Esszimmer
Abstellraum
Gäste-WC mit Tageslicht und einem Randlosen Wand-WC
Hochwertige Feistenzeug Fliesen im Bad und Gäste WC

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahren an der Hausgemeinschaft ausgeführt:

2023-2024 Alle Dächer mit einer Regenerationslage versehen
2024-2025 Modernisierung der gesamten Elektrounterverteilung
2022 Anstrich aller Hausflure
2022 Einbau neuer Sprechanlagen in allen Häusern
2021 Einbau einer neuen Heizung in HS 9-11
2020 Erneuerung des Garagengeländers umlaufend
2019 Erneuerung der Treppenhausbeleuchtung in allen Eingängen
2019 Modernisierung aller Waschkeller
2017 Einbau einer neuen Heizung in HS 5-7
2016 Modernisierung Aufzugsanlagen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!