Frisch sanierte Altbauwohung nahe Uniklink

45147 Essen

1.310,00 €: Kaltmiete

100,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.310,00 € / Monat

Baujahr

1912

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7186047

Anbieter-Objekt-Nr.

366354

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

101 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese großzügige, frisch sanierte Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche besticht durch ihren Altbaucharme. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 4.5 Zimmer, eine separate Küche sowie ein modern ausgestattetes Bad – ideal für Familien oder auch WG geeignet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Lage. Neben der unmittelbaren Nähe zur Uniklinik (nur ca. 300 m Fußweg) profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (<150m) und schnellen Verbindungen zum Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten. Die Autobahnauffahrt (ca. 750m) sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der direkten Nachbarschaft und bequem zu Fuß zu erreichbar.