Kaufpreis
340.000,00 €
Hausgeld
385,00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7185871
Anbieter-Objekt-Nr.
366248
Bonitätsauskunft
Befeuerungsart
Öl
Diese attraktive Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Denkmalobjektes befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Das Dreiparteien-Haus wurde kurz nach 1900 im französischen Jugendstil gebaut. Es bietet hohe Decken und eine gute Raumaufteilung. Drei große Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die Wohnung ist dank der großen Fenster gut Lichtdurchflutet. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen.
Die Außenfassade wurde letztes Jahr komplett saniert und gestrichen.
Die beeindruckende Jugendstilvilla befindet sich in sehr zentralen jedoch ruhigen Lage von Brühl.
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Ich bin in der Zeit vom 09.06.2025 bis zum 15.06.2025 telefonisch nicht gut erreichbar.
Bitte in der Zeit nur schriftliche Anfragen oder über WhatsApp schreiben.
Danke
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Objekt befindet sich in einer ihrem Stil angepassten Wohngegend. Das Karlsbad und die Brühler Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Entfernung zur Straßenbahn Richtung Köln oder Bonn: 300 Meter
Entfernung zur Innenstadt (Fußgängerzone): 600 Meter
Entfernung zum Bahnhof Brühl: 1100 Meter
Entfernung zur nächsten Autobahn: 2 km
Entfernung zum Flughafen Köln Bonn: 24 km
In Laufnähe gibt es Schulen, Kitas, mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Taylan Baran
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Brühl/Rheinland auf wunschimmo.de angeboten.
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