950,00 €: Kaltmiete

100,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Bad

Diele

Küche

Wohnzimmer

Diele

Schlafzimmer

Büro/Kinderzimmer

Terrasse

Armaturen

950,00 €: Kaltmiete

100,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Erstbezug nach Sanierung: 3ZKB Erdgeschosswohnung in Engelstadt mit Terrasse & Stellplatz

55270 Engelstadt

950,00 €: Kaltmiete

100,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

Stellplatz

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7185827

Anbieter-Objekt-Nr.

366250

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

119 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: drei Zimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen geräumigen Dielenbereich. Ein besonderes Highlight ist die 30 m² große, ruhige Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Zusätzlichen Komfort bieten ein separater Wasch- und Trockenraum sowie eine praktische Abstellkammer.

Kaltmiete: 950 €
Parkplatz: 50 €
Nebenkosten: 200 €
Warmmiete: 1.200 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten (= 3.000€)

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung, bei der folgende Arbeiten durchgeführt wurden:

- Komplett neues Badezimmer
- Neue Fliesen in Küche und Diele
- Neue Türen, Steckdosen und Fenstergriffe

Besichtigungen sind sowohl während der fast abgeschlossenen Sanierungsarbeiten als auch nach Fertigstellung möglich. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weiter Bilder der Wohnung zu.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Marciano Rehbein

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Engelstadt. Die Buslinien 625, 626 und 643 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, ein Café und ein Restaurant. Auch ein Fitnessstudio ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel