Kaltmiete
1.880,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
5.640,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7185787
Anbieter-Objekt-Nr.
366195
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
19 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A+
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, zu mieten im Bezirk Hamburg-Eimsbüttel im Brehmweg 75. Das Mehrfamilienhaus ist nach Standard KfW 55 gebaut. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, auf einem Teil der Freiflächen des Grundstückes ist ein Kinderspielplatz errichtet. Für jede Wohnung ist im Kellergeschoss, der Waschküche ein separater Waschmaschinenanschluss, eingerichtet. Alle Wohnungen sind mit einer kontrollierten Lüftungsanlage ausgestattet. Mit der Dreifachsicherheitsverglasung, der bodentiefen Kunststofffenster wird ein hoher Grad an Energieeinsparung und des Einbruchschutzes erreicht. Der TV-Empfang ist für alle Wohnungen über eine Satellitenanlage eingerichtet.
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Die 4-Zimmerwohnung besticht durch einen klaren Grundriss, der ca. 27,54 qm große Wohn -und Essbereich ist mit einer hellen offenen Küche ausgestattet mit Backofen, Cerankochfeld und einer Geschirrspülmaschine. Die ca. 7,28 qm große Terrasse lädt ein, zur Entspannung an lauen Sommerabenden. Die Wohnung ist mit 2 Bädern ausgestattet Im Duschbad ist eine Dusche mit WC eingebaut, im Vollbad, Badewanne und WC. Die Wände und der Boden sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Abgerundet wird die Wohnung durch ein helles ca. 18,45 qm großes Schlafzimmer und 2 Kinderzimmern ( Arbeitszimmer)Kind eins 10,90 qm, Kind zwei 12,16 qm. Die Böden sind mit einem Designerboden in Eichendielenoptik belegt.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage mit einer citynahen Anbindung. Die U-Bahn Haltestelle, der U2 Lutterothstraße ist fußläufig in 9 Minuten zu erreichen, alternativ steht Ihnen der HVV Bus 4 Högenstraße fußläufig in 6 Minuten zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt Stellingen (A7+A23) erreichen Sie schnell und bequem mit dem PKW in 9 Minuten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erwarten Sie sowohl in der Kieler Straße, als auch in der nahegelegenen Osterstraße mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars und trendigen Modeläden. Zur Freizeitgestaltung und Erholung bieten sich der bekannte Tierpark Hagenbeck und das Niendorfer Gehege, an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Jens Burmester
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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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