Hauseingang

Hauseingang

Flur 1

Flur 1

Flur 2

Flur 2

Duschbad

Duschbad

Vollbad

Vollbad

Vollbad

Vollbad

Wohnessbereich

Wohnessbereich

Wohn - Essbereich

Wohn - Essbereich

Küchenzeile

Küchenzeile

Küche/Wohnessbereich

Küche/Wohnessbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Abstell/Technikraum

Abstell/Technikraum

Abstell/Technikraum

Abstell/Technikraum

4-Zimmerwohnung in Eimsbüttel, EG, Einbauküche, Vollbadbad mit Fenster

22527 Hamburg

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.880,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

5.640,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2019

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7185787

Anbieter-Objekt-Nr.

366195

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

19 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, zu mieten im Bezirk Hamburg-Eimsbüttel im Brehmweg 75. Das Mehrfamilienhaus ist nach Standard KfW 55 gebaut. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, auf einem Teil der Freiflächen des Grundstückes ist ein Kinderspielplatz errichtet. Für jede Wohnung ist im Kellergeschoss, der Waschküche ein separater Waschmaschinenanschluss, eingerichtet. Alle Wohnungen sind mit einer kontrollierten Lüftungsanlage ausgestattet. Mit der Dreifachsicherheitsverglasung, der bodentiefen Kunststofffenster wird ein hoher Grad an Energieeinsparung und des Einbruchschutzes erreicht. Der TV-Empfang ist für alle Wohnungen über eine Satellitenanlage eingerichtet.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die 4-Zimmerwohnung besticht durch einen klaren Grundriss, der ca. 27,54 qm große Wohn -und Essbereich ist mit einer hellen offenen Küche ausgestattet mit Backofen, Cerankochfeld und einer Geschirrspülmaschine. Die ca. 7,28 qm große Terrasse lädt ein, zur Entspannung an lauen Sommerabenden. Die Wohnung ist mit 2 Bädern ausgestattet Im Duschbad ist eine Dusche mit WC eingebaut, im Vollbad, Badewanne und WC. Die Wände und der Boden sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Abgerundet wird die Wohnung durch ein helles ca. 18,45 qm großes Schlafzimmer und 2 Kinderzimmern ( Arbeitszimmer)Kind eins 10,90 qm, Kind zwei 12,16 qm. Die Böden sind mit einem Designerboden in Eichendielenoptik belegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage mit einer citynahen Anbindung. Die U-Bahn Haltestelle, der U2 Lutterothstraße ist fußläufig in 9 Minuten zu erreichen, alternativ steht Ihnen der HVV Bus 4 Högenstraße fußläufig in 6 Minuten zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt Stellingen (A7+A23) erreichen Sie schnell und bequem mit dem PKW in 9 Minuten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erwarten Sie sowohl in der Kieler Straße, als auch in der nahegelegenen Osterstraße mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars und trendigen Modeläden. Zur Freizeitgestaltung und Erholung bieten sich der bekannte Tierpark Hagenbeck und das Niendorfer Gehege, an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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