112.000,00 €: Kaufpreis

51,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

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112.000,00 €: Kaufpreis

51,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Attraktive vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse zzgl. Außenstellplatz!

94544 Hofkirchen

112.000,00 €: Kaufpreis

51,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Wanne

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

112.000,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Heizkosten

77,00 € / Monat

Baujahr

2004

Anzahl Bäder

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7185767

Anbieter-Objekt-Nr.

494009#327

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Ausstellungsdatum

2025-06-03

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

03.06.2035

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

60,01 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Attraktive vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse zzgl. Außenstellplatz!

Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz – ca. 51 m² – Baujahr 2004

In ruhiger Lage von Hofkirchen befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2004. Die ca. 51 m² große Einheit verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss, eine sonnige Terrasse sowie ein Bad mit Wanne.

Ein Außenstellplatz (zzgl. 7.500 €) ist der Wohnung zugeordnet. Die Immobilie ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage.

Kurzfakten:

ca. 51 m² Wohnfläche

2 gut geschnittene Zimmer

Erdgeschoss mit Terrasse

Baujahr 2004

Bad mit Wanne

Außenstellplatz (7.500 €)

Ruhige, gut angebundene Lage

Laufende Mieteinnahmen

Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Immo Paradise c615eb7e 49211836 494009#327

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Helle Wohnräume mit funktionalem Grundriss

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Schlafzimmer in ruhiger Lage

Bad mit Wanne und hellen Fliesen

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

Öl-Zentralheizung

Eigener Außenstellplatz (zzgl. 7.500 €)

Kellerabteil vorhanden

Sonstige Angaben

Tippgeber-Prämie:
Empfehlen Sie uns Immobilienverkäufer/-Vermieter und verdienen Sie bis zu 10 % unserer Netto-Provision!
Immobilien-Empfehlung – Ihr Vorteil!
Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte? Empfehlen Sie uns weiter und sichern Sie sich bis zu 10 % unserer Netto-Provision bei erfolgreichem Abschluss!

Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß §§ 2, 3, 4 GwG müssen wir vor einer Besichtigung oder Kaufverhandlung die Identität des Kaufinteressenten prüfen. Bitte senden Sie uns:

Privatpersonen: Kopie des Personalausweises (Vor- & Rückseite)
Juristische Personen: Handelsregisterauszug
Zusätzlich prüfen wir, ob Sie im eigenen Interesse oder für Dritte handeln und ob eine politische Exponierung (PEP) vorliegt.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Für deren Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.

Datenschutz:
Details unter:

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Olaf Wick
+491711798199, +4999134467848, +491711798199
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Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

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Nörerstraße 26/A
94469 Deggendorf

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Lagebeschreibung

Hofkirchen liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die B8 und die A3. Der Ort verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Grundschule. Passau und Vilshofen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Hofkirchen auch für Pendler attraktiv macht.