Stilvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK & Tiefgarage im Herzen von Heilbronn – provisionsfrei

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine vollständig renovierte und stilvoll möblierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche und einem Tiefgaragenstellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Heilbronn präsentieren zu dürfen.
Die Wohnung liegt im Hochparterre (7 Stufen) und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Design, Komfort und Funktionalität.

Die Highlights im Überblick:

Wohnzimmer: Großzügig, lichtdurchflutet und hochwertig eingerichtet – ideal zum Entspannen oder für Gäste. Enthalten ist ein Sofa, ein Samsung Smart TV (85 Zoll), ein Esstisch mit 6 Stühlen.

Süd-Balkon: Zugang vom Wohnzimmer auf den sonnigen Balkon mit Südausrichtung – perfekt für ruhige Momente im Freien.

Küche: Neue, moderne Einbauküche (Schüller Küche) mit hochwertigen Elektrogeräten (Bosch).

Schlafzimmer: Hochwertig möbliert mit einer Kommode, einem Spiegel, einem Kleiderschrank und einem Platz für ein Doppelbett. (Bett ist im Angebot nicht enthalten)

Schlafzimmer 2: Das zweite Schlafzimmer ist ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar, und ist über das Wohnzimmer zugänglich.

Badezimmer: Renoviertes Tageslichtbad mit einer bodenebenen Dusche sowie separates Gäste-WC.

Fazit:
Diese Wohnung bietet einen bezugsfertigen Wohnkomfort auf hohem Niveau – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine moderne, komplett ausgestattete Immobilie in zentraler Lage suchen.

Besichtigung nach Vereinbarung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Provisionsfreier Verkauf
- Komplette Renovierung in 2025
- 2 Schlafzimmer individuell nutzbar
- Hochwertige, neuwertige Möblierung inklusive (eingerichtet von Interior Designern)
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- ein Balkon lädt zum Relaxen ein
- Einbauküche vorhanden (Schüller Küche mit Bosch Einbaugeräten)
- Badezimmer mit bodenebener Dusche
- Designbodenbeläge in Eiche-Optik und Fliesen im Badezimmer + WC und Küche
- glatt verspachtelte Wände, neue, weiße Türen + Zargen
- geräumiger Essbereich für zusätzliches Wohnkomfort
- abschließbarer Kellerabtei
- gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum
- Hausmeisterservice ist vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Überzeugen Sie sich selbst von dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung.
Es kann ab sofort mit den ersten Besichtigungen begonnen werden.

+++ Bitte geben Sie bei Anfragen immer Ihre Adresse und Telefonnummer an! So können wir eine schnelle Kontaktaufnahme und einen reibungslosen Ablauf gewährleisten. +++

Angaben gemäß § 5 DDG

KVLB Invest GmbH
Allee 40
74072 Heilbronn

Tel.: 07131/6188375

Registereintrag:
E­­­­­­intragung im Handelsregister.
Registergeri­­­­­­cht: Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: B 783884

Umsatzsteuer-Identif­­­­­­ikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE352606183

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!