Eigennutzung oder Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Bonndorf im Schwarzwald bietet eine perfekte Möglichkeit, in einer idyllischen Umgebung zu wohnen. Mit einer Wohnfläche von 49,0 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und ist derzeit vermietet. Das Baujahr dieser Massivbau-Wohnung liegt bei etwa 1989, und sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, das einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Als Dachgeschosswohnung bietet diese Immobilie eine besondere Atmosphäre und ein Gefühl von Freiheit. Allerdings ist zu beachten, dass die Energieklasse F (Hoher Energiebedarf) einen höheren Energieverbrauch anzeigen lässt. Trotzdem bietet diese Wohnung in Bonndorf im Schwarzwald eine großartige Gelegenheit, in einer wunderschönen Region zu wohnen und die Schönheit des Schwarzwaldes zu genießen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 450,00.
Somit ist diese Wohnung nicht nur für eine Eigennutzung geeignet sondern auch für den Kapitalanleger interessant.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für € 13.000,00 dazu erworben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf eine Rückmeldung von Ihnen.

Informationen erhalten Sie von Bernd Kirmair, stellv. Bezirksleiter LBS-Immobilien, 79848 Bonndorf Martinstr. 12, Tel.: 07703 - 831 372 oder per Mail unter: bernd.kirmair@lbs-sw.de

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.