WE 4 Grundriss
Straßenansicht
Geschossplan OG
Luftansicht
Gartenansicht
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1.OG!
59387 Ascheberg, Steinfurter Straße 15
- 275.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,88 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
275.000,00 €
Baujahr
2027
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7185561
Anbieter-Objekt-Nr.
09491-4
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Umweltwärme
gütig bis
2035-05-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
15,25 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2025
Objektbeschreibung
Schlüsselfertiger KfW-55-Neubau mit nur 8 WE; modernes und helles Raumkonzept; Komfortausstattung mit FBH, 3-fach-Verglasung und E-Rollläden, Außenanlagen, Fahrradraum, zusätzliche Kellerersatzräume
Barrierefreies Wohnen in zentraler Lage von Ascheberg!
Baubeginn erfolgt in Kürze!! Bezugsfertigstellung ist zu 04/2027 geplant!!
In zentraler Lage von Ascheberg wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 hochwertigen Wohnungen errichtet. Auf dem ca. 1012 m² großen Eigengrund erwartet Sie eine ca. 63m² große 2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Komfortausstattung.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit guten Schrankstellflächen, einen großzügigen Wohn-/Ess- u. Küchenbereich, ein Tageslichtbad mit ebener Dusche, einen praktischen Abstellraum und eine Diele mit Garderobenbereich.
Ein überdachter Balkon mit herrlicher Süd-West-Ausrichtung wird zu gemütlichen Stunden einladen. Und falls Sie doch Lust auf ein wenig Grün haben, steht Ihnen gerne hierzu die Gemeinschaftsfläche hinterm Haus zur Verfügung.
Die Außenanlagen sind bereits im Preis enthalten!
Zur Wohnung gehört ein separater PKW-Stellplatz, der technisch schon für die Installation einer Wallbox (11KW) vorbereitet wird.
Ihr Fahrrad kann im gemeinschaftlich genutzten Abstellraum untergebracht werden. Dieser ist sehr komfortabel im Gebäude integriert, ist überdacht von außen zu erreichen und hat einen Zugang zum Treppenhaus. Die Überdachung dient ebenfalls als witterungsgeschützte Be- und Entladezone Ihres PKW und lässt Sie bequem und trocken ins Haus kommen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigener Stellplatz
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
- 3-fach-Verglasung
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- Wärmepumpenheizung
- Fußbodenheizung
- ebenerdige, große Dusche
- elektr. Rollläden
- 3-fach-verglaste Fenster
- überdachter Balkon
- Gemeinschaftsgarten
- zusätzlicher Kellerersatzraum außerhalb der Wohnung
- eigener PKW-Stellplatz inkl. technischer Vorbereitung für Wallbox (11kW)
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Ascheberg mit ihren ca. 15.000 Einwohnern liegt im Süden des Münsterlandes im Kreis Coesfeld. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ascheberg, Herbern und Davensberg.
Ascheberg besitzt eine Anschlussstelle an der Bundesautobahn A1 (E 37). Weiterhin ist die Gemeinde über zwei Bahnhöfe in Ascheberg und Davensberg an die Eisenbahnstrecke zwischen Münster und Dortmund angebunden.
Ascheberg verfügt über 7 Kindertageseinrichtungen. Neben 3 Grundschulstandorten finden sich 1 Haupt-, 1 Real-, 1 Gemeinschafts- sowie 1 Förderschule in der Gemeinde. Volkshochschule und Musikschule ergänzen das Bildungsangebot.
Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände – Ascheberg hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Die wohl bekannteste Veranstaltung in Ascheberg ist die Jacobi-Kirmes, die größte Dorfkirmes im Münsterland. Die 3 Museen Wasserschloss Westerwinkel, Heimathaus Herbern und Burgturm Davensberg laden ebenfalls zum Besuch ein.
Das Objekt wird in zentraler Ortslage von Ascheberg mit fußläufiger Erreichbarkeit zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Objektadresse
Steinfurter Straße 15
59387 Ascheberg
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Daniel Braße
Geschwister-Scholl-Straße 28
59348 Lüdinghausen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ascheberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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