Wohnen (Musteransicht)

Wohnen (Musteransicht)

Schlafen (Musteransicht)

Schlafen (Musteransicht)

Treppenhaus

Treppenhaus

Straßenansicht

Straßenansicht

Rückseite vom Haus

Rückseite vom Haus

Grundriss

Grundriss

Singlewohnung in top Lage von Gescher

48712 Gescher

Personenaufzug
Bad mit Wanne
Stellplatz

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

169.500,00 €

Käuferprovision

2,975 % inkl. MwSt.

Baujahr

2011

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7185553

Anbieter-Objekt-Nr.

09167

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2025-01-09

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2035-01-08

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

70,70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2011

Objektbeschreibung

Diese tolle Singlewohnung befindet sich in einer 6-er Wohneinheit
in einer top Lage von Gescher.
Das Gebäude besticht durch klare Linienführung und hochwertige Baumaterialien und die Wohnung verfügt über modernen Wohnkomfort!
Die rund 51 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in einen Wohn/Essbereich mit integrierte Küche, Flur, Schlafzimmer, Bad und einen kleinen Hauswirtschaftsraum.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die, zum Süden gelegene Loggia, wo Sie die Sonnenstunden des Tages genießen können.
Das freundliche Treppenhaus wird nur von 4 der 6 Einheiten genutzt.
Außerdem ist ein Personenaufzug vorhanden!
Ein Abstellraum im Dachgeschoss steht Ihnen, genau wie ein Pkw-Stellplatz, zur Verfügung.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Sind Sie interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- -extra breite Türen -Fußbodenheizung im Badezimmer -eigene Heizungsanlage/Wohneinheit -Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung -teilweise elektrische Rollläden
- eigener Stellplatz

Lagebeschreibung

Du suchst eine Wohnung in einer lebendigen Kleinstadt mit einem vielfältigen Angebot an Sport- und Kulturaktivitäten? Dann ist unsere Etagenwohnung in Gescher, der Glockenstadt im münsterländischen Kreis Borken, genau das Richtige für dich!

Mit knapp 17.500 Einwohnern bietet Gescher eine ideale Mischung aus Stadtleben und ländlicher Idylle. Die Immobilie liegt nur 300 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, so dass alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur 300 Meter entfernt, während die nächste Autobahnauffahrt 3 Kilometer entfernt ist und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.

In puncto Einkaufsmöglichkeiten ist alles vorhanden, was du benötigst. Drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und zwei Baumärkte sind in der Nähe zu finden. Wenn es um Bildung geht, gibt es eine Schule und drei Kindergärten in der Nähe.

Für deine Gesundheit sorgen ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin, die beide fußläufig erreichbar sind. Eine Arztpraxis und zwei Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Wenn du gerne kulinarische Erlebnisse genießt, gibt es ein Restaurant, ein Café und eine Kneipe in der Nähe. Wenn es um Kultur geht, gibt es eine Galerie und ein Museum, die beide fußläufig erreichbar sind.

Sportbegeisterte werden sich über die drei Sportzentren in der Nähe freuen, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zwei Fitnessstudios sind ebenfalls in der Nähe zu finden.

Zur Naherholung laden drei Parks zu Spaziergängen ein, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Kurz gesagt, wenn du eine Etagenwohnung in einer lebendigen Kleinstadt suchst, die ein vielfältiges Angebot an Sport- und Kulturaktivitäten bietet, dann ist unsere Immobilie in Gescher, der Glockenstadt im münsterländischen Kreis Borken, genau das Richtige für dich!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

S Immobilien GmbH

Claudia Funke
Bahnhofstr. 1
48683 Ahaus

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gescher auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


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