Außblick
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundrisse
Kennwert Energieausweis
Zentral & stilvoll – Ihr Service Apartment
97070 Würzburg
- 984,00 €
- Kaltmiete
- 67,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
984,00 € / Monat
Warmmiete
1.284,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
2.800,00 €
Baujahr
2004
Anzahl Balkone
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7185509
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/026-026/011663
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2034-11-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
78,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2004
Objektbeschreibung
Diese attraktive Service-Wohnung in Würzburgs Altstadt bietet auf ca. 67 m² barrierefreier Wohnfläche modernen Komfort und ein durchdachtes Wohnkonzept – ideal für Menschen ab 50 Jahren, die eigenständig wohnen und dennoch auf bestimmte Services nicht verzichten möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug und bietet ein ruhiges und zugleich zentrales Zuhause. Zwei gut geschnittene Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Besonders komfortabel: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und somit auch für mobilitätseingeschränkte Personen bestens geeignet.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Angebot enthalten und ermöglicht komfortables Parken direkt in der Stadt. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum, der sich auf derselben Etage nur zwei Türen von der Wohnung entfernt befindet.
Bevor wir uns direkt vor Ort zu einer Besichtigung treffen, können Sie die Immobilie bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennenlernen.
Lagebeschreibung
Die Altstadt ist der älteste Stadtbezirk Würzburgs mit rund 18.000 Einwohnern und bildet heute den Stadtkern mit der Würzburger Fußgängerzone. Dort befinden sich die wichtigsten historischen Gebäude wie der Würzburger Dom, die "Alte Mainbrücke", die Festung Marienberg und die Residenz mit dem Hofgarten. Sie liegt umgeben vom Würzburger Ringpark, der „grünen Lunge“ im Innenstadtbereich mit hohem Erholungswert. Die Altstadt ist sehr gut an den Öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Neben vielen Buslinien, verkehren auch die Würzburger Straßenbahnen durch die Innenstadt. Weiter befindet sich auch der Hauptbahnhof auf diesem Gebiet. Er ist überregionaler Knotenpunkt im Personenfernverkehr der Deutschen Bahn. Theater, Museen, Galerien, Baudenkmäler, Kirchen und Sehenswürdigkeiten reihen sich in Würzburg wie Perlen an einer Kette. Auch die Bildung und Forschung mit Innenstadtgymnasien, zahlreichen weiteren Schulen, der Universität und der Hochschule für Musik kommen nicht zu kurz. Genießen Sie Spaziergänge am Main, die Kultur und die hohe Lebensqualität, die die Altstadt von Würzburg Ihnen bietet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mainfranken Würzburg
Lena Voll
Hofstraße 7-9
97070 Würzburg
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