Außenansicht
Blick vom Balkon
Ausblick
Ausblick
Ausblick
Zimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Ihre Oase in Sassnitz
18546 Sassnitz
- 295.000,00 €
- Kaufpreis
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
295.000,00 €
Hausgeld
340,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1896
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7185483
Anbieter-Objekt-Nr.
2424-3174
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-04-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
106,77 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1896
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Sassnitz, unweit des Nationalparks Jasmund und dennoch mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und den öffentlichen Nahverkehr, befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit hohem Wohnkomfort und einem besonderen Gartenhighlight.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, einen gemütlichen Balkon mit Wintergartencharakter sowie eine Einbauküche. Das Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet und bietet dank Fußbodenheizung ein angenehmes Wohngefühl – besonders an kühleren Tagen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der ca. 600 m² große Ziergarten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Er bietet Raum für Entspannung, Hobbygärtnern oder das Verweilen im Grünen – ein echtes Plus, das in dieser Lage Seltenheitswert hat.
Ein Carport-Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet das komfortable Gesamtpaket ab.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die naturnah und ruhig, aber dennoch gut angebunden wohnen möchten – sei es zur Eigennutzung oder als attraktives Feriendomizil an der Ostseeküste.
Ausstattung
- ca. 600 m² Garten
- Balkon mit Wintergartencharakter
- Dusche und Wanne
- Ruhige Lage
- Carport
- Kellerraum
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Die Stadt Sassnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Ostsee, liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen und zählt ca. 9.000 Einwohner. Sassnitz grenzt an den Nationalpark Jasmund mit dem wohl bekanntesten Wahrzeichen der Insel Rügen - der Kreideküste mit teilweise über 100 m hohen Kreidefelsen. Der markanteste Kreidefelsen ist der 118 Meter hohe Königsstuhl. In der Nähe des Königsstuhls liegt der Herthasee, der einen Durchmesser von etwa 150 Metern hat und bis zu elf Meter tief ist. Er ist sagenumwoben und deshalb ein Anziehungspunkt für die Touristen. Im Nationalpark Jasmund befindet sich weiterhin ein ca. 500 Hektar großes, zusammenhängendes Buchenwaldgebiet, welches von der UNESCO 2012 zum Weltnaturerbe erklärt wurde. Der artenreichen Tierwelt, wie z.B. Seeadler, Wanderfalken, Mehlschwalben und dem Damwild bieten sich vielfältige Lebensräume. Raus aus dem Alltag, abschalten und das angenehme Meeresklima, die frische Waldluft und die herrliche Naturlandschaft bei ausgedehnten Wanderungen und schönen Fahrradtouren genießen. Neben ihrer sehenswürdigen Altstadt bietet Sassnitz diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Restaurants, eine romantische Promenade und einen modernen Yachthafen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vorpommern
Wilhelm Reule
Billrothstraße 4
18528 Bergen auf Rügen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Sassnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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