Stadtnah mit Balkon im Hochparterre

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese gemütliche und stadtnahe Wohnung, die Ruhe und Komfort auf angenehme Weise mit kurzen Wegen vereint. Denn die Wohnung befindet sich nur rund 700 Meter vom Zentrum entfernt.

Schon beim Betreten des Hauses fällt die angenehme Erreichbarkeit auf: Nur sieben Stufen trennen Sie von Ihrer Wohnung - ein echtes Plus im Alltag. Für Wege in den Kellerbereich mit eigenem Abstellraum und Gemeinschaftswaschküche steht Ihnen der Fahrstuhl zur Verfügung. Die Wohnung selbst umfasst rund 67,50 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf die große Küche mit Essplatz, das helle Schlafzimmer mit tollem Eckfenster, das Vollbad mit Dusche und Wanne, sowie das gemütliche Wohnzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der sonnige Balkon mit Südwest - Ausrichtung und Blick in den gepflegten Garten.

Vor dem Haus finden Sie Gemeinschaftsparkplätze, die per Anwohnerparkkarte genutzt werden können - praktisch und unkompliziert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stadtbusanschluss
- Südwest - Balkon
- Rollläden
- Vollbad mit Dusche und Wanne
- Einbauschrank
- Kellerraum
- unmöbliert
- Zentralheizung aus 2022

Die Wohnung ist zweckmäßig ausgestattet und wird ohne Küche verkauft. Die Fenster zur Straßenseite wurden 2007 erneuert, das Balkonelement stammt noch aus dem Ursprungsbaujahr. Alle Fenster lassen sich dank der vorhandenen Rollläden verdunkeln. Eine elektrische Markise verschattet bei Bedarf auch den Balkon. Das Bad überzeugt mit Dusche und Wanne. Der praktische Einbauschrank im Flur verbleibt gerne. Der eigene Kellerraum bietet weitere Stellfläche. Wäsche waschen Sie entspannt im Gemeinschaftswaschkeller mit eigenen Wasseruhren. Bis in die Wohnung müssen Sie nur 7 Treppenstufen nehmen. Von der Ebene erreichen Sie entspannt den Aufzug. Der Bus fährt nur wenige Meter entfernt.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de