Sonniger Ausblick vom Balkon
Wohnzimmer
Essecke
Schlafzimmer
Badezimmer
Hausrückseite
Spielplatz
Hausvorderseite
Vorstellung Maklerteam
Sonnige Aussichten
44328 Dortmund
- 135.900,00 €
- Kaufpreis
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
135.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7185383
Anbieter-Objekt-Nr.
13233
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-09-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2032-09-29
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
132,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Diese schöne 3,5 Zimmer Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Scharnhorst.
Das Haus wurde 1967 in massiver Bauweise erbaut und beherbergt 8 Eigentumswohnungen.
Aufgeteilt ist sie in einen einladenen Flur, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, einer Küche mit anschließendem Essbereich und einem Tageslicht-Badezimmer mit Dusche.
Die Fenster stammen aus den Jahren 1985 und 1991 und wurden in Kunststoff mit einer Doppelverglasung verbaut.
Beheizt wird die ca. 75 m² große Wohnung über Fernwärme.
Das Hausgeld beläuft sich derzeit inkl. der Rücklagenbildung auf monatlich ca. 220 € und beinhaltet bereits die Hausreinigung, den Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen.
Abgerundet wird das Angebot mit der eigenen Garage, die über einen Stromanschluss verfügt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
- Fernwärme
* Balkon in Südausrichtung
* Garage
* 3,5 Zimmer
* separater Kellerraum
* Fernwärme
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
DO-Scharnhorst...
Hier wohnen Sie sehr ruhig und dennoch zentral.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen sind gut zu erreichen und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in kurzer Entfernung. Über die hervorragende Anbindung mit der B 236 sind alle Bereiche des Großraums Dortmund schnell und komfortabel erreichbar.
Die Lage am nördlichen Westrand von Alt-Scharnhorst bietet freien Ausblick und eine grüne, unterbaute Umgebung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Dortmund
Andreas Beecken
Freistuhl 2
44137 Dortmund
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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