Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit exklusivem Balkon im Zentrum von Bad Münder

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Bad Münder ist im Frühjahr 2025, im Auftrag der Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH (Tochter der Sparkasse Hameln-Weserbergland), der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 schön geschnittenen Wohnungen entstanden. Im Erdgeschoss befindet sich auch das neue Beratungszentrum der Sparkasse.

Diese hochwertige Wohnung verfügt über ca. 78 qm Wohnfläche mit insgesamt zwei schön geschnittenen Zimmern. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Der Zugang zu den Kellerbereichen und zur Tiefgarage ist durch den Aufzug barrierefrei möglich.

Im Mietpreis inbegriffen ist eine wunderschöne, offene Wohnküche inkl. Elektrogeräten wie Backofen, Induktionskochfeld und Einbaukühlgefrierkombination von der Marke NEFF.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung ebenso zugeordnet. Der Mietpreis beträgt 55,00 €.
Eine Ladestation für Ihr E-Auto ist auf dem Grundstück vorhanden.

Die Gesamtkaltmiete beträgt somit 1.275,00 €

Zusammenfassend ist diese tolle Dachloggia eine ideale Wahl für alle, die eine komfortable und geräumige Wohnung in einer attraktiven Lage suchen. Mit ihrer offenen Küche, dem separaten Schlafzimmer bietet sie alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Ausstattung

Barrierearm gebaut. Diese Wohnung ist von der Tiefgarage bis zur Wohnungsetage mit dem Aufzug erreichbar.
Moderne und hochwertige Einbauküche (die Darstellungen in den Zeichnungen sind beispielhaft).
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Fernsehen über Satellitenanlage möglich.
Hochwertiges und widerstandsfähiges Vinyl in den Wohnräumen.
Moderne Ausstattung des Bades mit gefliester, bodengleiche Dusche.
Handtuchheizkörper vorhanden

Die Vermietung erfolgt unmöbliert (die Darstellungen in den Zeichnungen dienen der besseren Visualisierung).
Ein separater Kellerraum ist für die Wohnung ohne eigenen Abstellraum vorhanden.

Heizung und Warmwasser über moderne Luftwärmepumpe gewährt Energiesicherheit zum einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis (kein Gas! kein Öl!) und gute Umweltverträglichkeit. Optimiert wird der Stromverbrauch der Wärmepumpe durch eine eigene Solaranlage.
Zusätzlich gibt es eine Enthärtungsanlage fürs Objekt.

Sonstige Angaben

Wir zeigen Ihnen die Immobilie selbstverständlich gern. Besichtigungen sind derzeit mit etwas Vorlauf grundsätzlich kurzfristig möglich.
Diese können aufgrund interner Abläufe erst nach Vorlage der ausgefüllten Mieterselbstauskunft erfolgen . Bitte senden Sie uns daher die vorliegende Auskunft mit Ihrer Besichtigungsanfrage zurück.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de