Wohnen mit Ausblick - grün und zentral!

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Höxter entsteht ein beeindruckendes Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung vereint. Das zweigeschossige Gebäude, ergänzt durch zwei zusätzliche Staffelgeschosse, beherbergt insgesamt 18 stilvolle Wohnungen. Die durchdachte Architektur des Projekts umfasst drei Treppenhäuser, von denen zwei mit einem Aufzug ausgestattet sind. Dies ermöglicht ein seniorengerechtes Wohnen sowie allgemeinen Komfort. Jede Wohnung hat einen Balkon zur ruhigen Hofseite und Aussicht zur Weserseite. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine zusätzliche Terrasse auf der Weserseite. Eine Wärmepumpe sorgt in Verbindung mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Durch den Neubau wird eine zukunftsorientierte Energieeffizienz nach KfW 55 EE umgesetzt.

Das voll unterkellerte Gebäude bietet eine Tiefgarage mit 17 Einstellplätzen sowie vier offene Stellplätze und einen Garagenplatz im Freien, die sich in unmittelbarer Nähe zur Tiefgarageneinfahrt befinden. Der Bezug ist für Ende 2026 geplant

Dieses einmalige Neubauprojekt ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Lebensqualität und Komfort in einem harmonischen Umfeld vereint. Die Grundrisse innerhalb der Wohnungen können variieren – sprechen Sie uns auf die verschiedenen Möglichkeiten gerne an!

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Ausstattung

- 18 hochwertige Einheiten von ca. 80 m² bis ca. 130 m² Wfl.

- Personenaufzug in 2 von 3 Treppenhäusern

- Parkettböden in den Wohnräumen

- großformatige Verfliesung in den Bädern

- begehbare Dusche, wahlweise mit Wanne

- teilweise bodentiefe Fenster

- 3-fach Verglasung

- Wärmepumpe Geothermie aus Grundwasser mit Fußbodenheizung

- jede Wohnung erhält Balkone / Terrasse

- 17 Tiefgaragenstellplätze, 4 Freiplätze, 1 Garage zusätzlich zu erwerben

- Grundrisse innerhalb der Wohnungen können variieren